Меню

Виды инженерного оборудования мкд



Внутридомовые инженерные системы

сеть внутри дома

Совокупность коммуникаций, обеспечивающих подачу коммунальных ресурсов, от централизованных сетей снабжения до отдельных потребителей, узлы контроля и учета подаваемого ресурса, а также объекты автономного обеспечения жилого дома коммунальными услугами – это внутридомовые инженерные системы.

Виды внутридомовых систем

Многоквартирные дома, имеющие полный набор коммунальных удобств, имеют несколько разновидностей обеспечения. Каждая из них отвечает за передачу определенного ресурса. По видам передаваемых ресурсов их можно подразделить на:

  1. Механические.
  2. Электрические.
  3. Санитарно-технические.

Механическое инженерное оснащение

В большинстве случаев, эти удобства представлены лифтовым хозяйством и мусоропроводом.

Лифтовое хозяйство включает в себя все лифты, пассажирские и грузовые, расположенные в каждом подъезде дома. Каждый лифт состоит из лифтовой шахты, машинного отделения, кабины и поэтажных механизмов входа-выхода.


Мусоропровод представлен транспортировочным каналом с поэтажными загрузочными люками и мусороприемной камерой. Эти элементы оснащения являются общедомовыми.

Электрические

Электрические элементы можно разделить на общедомовые и поквартирные.

Общедомовые содержат в себе:

  • Электрощитовая. В ней расположены:
  1. вводно-распределительное устройство (ВРУ) в которое входит общий кабель электроснабжения, и расходятся кабели на каждый подъезд;
  2. узел учета электроэнергии;
  3. защитно-предохранительная аппаратура (автоматы).
  • Кабельные линии, проходящие от электрощитовой до поэтажных распределительных щитов.
  • Распределительные щиты на каждом этаже с размещенными в них защитно-предохранительными выключателями (УЗО, автоматы) на каждую квартиру или другие помещения в многоквартирном жилом доме и индивидуальными счетчиками.
  • Освещение мест общего пользования.

Поквартирные состоят из:

  1. Электропроводки проложенной по внутренним помещениям каждого потребителя.
  2. Электроустановочными изделиями (розетки, выключатели и проч.)

внутридомовая сеть

Санитарно-технические

Сантехническое оснащение в многоквартирных домах и жилых зданиях состоит из сетей водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Из них одна полностью относится к общедомовой – это вентиляция.

Вентиляция в большинстве жилых домов представлена только вытяжной составляющей, включающей в себя вентиляционные каналы и оконечные устройства — дефлекторы, установленные на каждый, выведенный над кровлей канал.

Водопровод. К общедомовой части этой сети относятся:

  • ввод в здание;
  • узел учета;
  • сеть распределительных трубопроводов (розлив) по техподполью здания на стояки и на пункт нагрева воды (бойлер);
  • стояки холодного и горячего водоснабжения;

Также к общедомовым относится вся запорная и регулирующая арматура, установленная на этих коммуникациях.

Поквартирная составляющая включает в себя:

  • индивидуальные счетчики;
  • трубы проложенные внутри помещений потребителей;
  • точки разбора (смесители, краны и пр.)

Канализация. Общедомовые элементы:

  • трубопроводы по техподполью здания;
  • канализационные стояки.

К индивидуальной части относятся внутренние трубы канализации в каждой квартире.


Отопление. Общие:

  • тепловой узел;
  • счетчик тепловой энергии;
  • устройство нагрева воды горячего водоснабжения (бойлер);
  • разветвительные трубопроводы по техподполью (розлив);
  • стояки и внутриквартирные трубопроводы;

К индивидуальным принадлежат отопительные приборы – радиаторы, полотенцесушители.

Внутридомовые инженерные системы являются важной составляющей каждого дома. Они отвечают за бесперебойное обеспечение его жильцов всевозможными удобствами. Физическое состояние и степень их изношенности напрямую влияет на стоимость содержания дома и комфортность проживания его обитателей.

Источник

Что входит в состав инженерных систем МКД?

Автор: юрист Литвинова Галина Петровна

1. Что входит в состав инженерных систем МКД?

Собственники помещений в МКД совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В состав общего имущества МКД включаются, в том числе:

-внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения;

-внутридомовая инженерная система водоотведения;

-внутридомовая инженерная система отопления;

-внутридомовая инженерная система электроснабжения;

-внутридомовая инженерная система газоснабжения.

В данной статье рассмотрим подробно из какого оборудования состоят указанные внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила содержания общего имущества) в системы внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения входят:

-ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств;

-общедомовые приборы учета холодной и горячей воды;

-первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков;

-механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в систему водоотведения МКД входят:

-фасонные части (отводы, переходы, патрубки, ревизии, крестовины, тройники);

-ответвления от стояков до первых стыковых соединений;

-другое оборудование, расположенное в этой системе.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества система отопления МКД состоит:

-регулирующей и запорной арматуры;

-общедомовой прибор учета тепловой энергии;

-другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Обратимся к практике Верховного Суда РФ, касающейся вопросов, возникающих при эксплуатации систем отопления.

В решении Верховного Суда РФ от 22.09.2009 № ГКПИ 09-725 указано, что расположенные в квартире собственника приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, поэтому не могут быть отнесены к общему имуществу МКД. В состав общего имущества в МКД включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

В Определении Верховного Суда РФ от 12.07.2016 № 93-КГ 16-2 устанавливается, что первые отключающие устройства от стояка считаются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти элементы обеспечивают подачу коммунальных ресурсов от инженерных сетей до внутриквартирного оборудования. Влияя на параметры и характеристики внутридомовых инженерных сетей, они участвуют в обслуживании других помещений МКД, т.е. входят в состав общего имущества.

Суды различного уровня не имеют однозначной позиции по делам, связанным с отнесением радиаторов (в том числе полотенцесушителей) к общему имуществу в МКД. В связи с этим договор управления на основании решения собственников на общем собрании собственников должен стать основным документом, регулирующим вопрос включения радиаторов (в том числе полотенцесушителей) в состав общего имущества в МКД.

Обратите внимание, что полотенцесушитель является отопительным прибором (ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия», введенный в действие Приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006 № 80-ст).

При эксплуатации системы отопления стоит уделить особое внимание замене радиаторов (в том числе полотенцесушителей). Неправильный подбор отопительного прибора может повлиять на тепловой баланс и температурный режим помещений за счет:

-изменения площади обогревающих элементов;

-изменения температурного режима в одном конкретно взятом помещении МКД;

-возможного создания условий для размораживания системы отопления МКД в зимний период;

-некачественного выполнения работ при замене обогревающих элементов и др.

В соответствии с п. 7 Правил содержания общего имущества в систему электроснабжения МКД включены:

-аппаратура защиты, контроля и управления;

-общедомовой прибор учета электрической энергии;

-этажные щитки и шкафы;

-осветительные установки помещений общего пользования;

-электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов;

-автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД;

-сети (кабели) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества, до ИПУ электрической энергии;

-другое электрическое оборудование, расположенное на этих сетях.

Внутридомовая система газоснабжения определяется в зависимости от типа газа, поставляемого в МКД, и описана в п. 5 Правил содержания общего имущества.

Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (п. 9 Правил содержания общего имущества).

Источник. Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; решение Верховного Суда РФ от 22.09.2009 № ГКПИ 09-725; Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2016 № 93-КГ 16-2; ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия», введенный в действие Приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006 № 80-ст.

Источник

Виды инженерного оборудования жилых зданий

Внутридомовые устройства водоснабжения и канализации. Сети водоснабжения состоят из магистральной линии, хозяйственных и пожарных стояков, разводящей линии, водоразборной и запорной арматуры (краны, бачки, вентили и т. п.).

Читайте также:  Оборудование для быстро пит

Разводка сети может быть горизонтальной и вертикальной.

Горизонтальную разводку применяют в малоэтажных зданиях (высотой до двух этажей) при разбросанности по этажам санитарных приборов. В многоэтажных секционных зданиях, в которых приборы расположены по вертикали одни над другими, можно выполнять горизонтальную и вертикальную разводку сети.

В крупнопанельных жилых домах внутренние системы водоснабжения выполнены, как правило, с нижней разводкой. Магистральные трубопроводы проложены в технических подпольях зданий или полупроходных каналах, Внутридомовую водопроводную сеть соединяют с уличной магистралью специальным вводом.

В случае недостаточного гарантийного напора на водопроводном вводе устанавливают насосы холодного водоснабжения. Обычно устанавливают три насоса: два из них обеспечивают водоснабжение при минимальном и максимальном водоразборе, третий является резервным.

Для автоматического управления насосами на напорном трубопроводе устанавливают два электроконтактных манометра.

Регулирование давления в напорном трубопроводе системы холодного водоснабжения осуществляется для предохранения трубопроводов холодного и горячего водоснабжения от возможных повреждений при повышении давления, а также для сглаживания гидравлических ударов при включении насосов. Регулирование постоянного давления осуществляется регулятором давления прямого действия 25ч10НЖ, £>у=150 мм «после себя». Регулятор устанавливают вертикально мембранным приводом вверх, на прямом горизонтальном участке трубопровода.

Давление регулируемой среды образуется подключением импульсной трубки к чувствительному элементу регулятора — мембранной головке. Место подключения импульсной трубки находится на расстоянии 1,5 м от регулятора по направлению потока. На импульсной линии устанавливают вентиль и около места отбора давления — манометр. Температура регулируемой среды не должна превышать 40 °С. Максимальное давление на мембранное устройство регулятора не должно превышать верхнего предела настройки регулируемого давления. Зона нечувствительности регулятора составляет ±10—12 % заданного значения давления.

Горячее водоснабжение. Вода нагревается в змеевиках кухонных очагов, в водогрейных колонках или подводится к раковинам, мойкам, душевым и ванным из бойлерных, котельных и теплоцентралей.

Домовая канализация состоит из трубопроводов, отводящих сточные воды от приемных устройств (раковин, унитазов, ванн), с последующим направлением сточных вод от канализационных стояков в дворовые сети.

Внутренние канализационные трубопроводы состоят из стояков и наклонных отводов от приемных устройств к стоякам. Для вентиляции домовой сети канализации стояки используют как вытяжки, для чего их выводят выше крыши на высоту 0,7 м и более. Для прочистки канализационных трубопроводов в соответствующих местах (на отводах и стояках) устанавливают ревизии.

Внутренние системы канализации имеют выпуски в смотровые колодцы дворовой сети от каждой секции дома отдельно или общие выпуски в торцах здания от объединенного сборного трубопровода, проложенного в подвале.

Санитарные узлы (ванная комната и уборная) в ряде серий крупнопанельных и крупноблочных зданий выполнены в виде пространственного коробчатого блока — санитарно-технической кабины.

В состав оборудования санитарно-технических кабин входят:

  • трубопроводы холодной и горячей воды, канализации и газоснабжения (при децентрализованном приготовлении горячей воды от газовых колонок);
  • санитарные приборы: ванна, умывальник, унитаз и полотенцесушитель (отопительный прибор);
  • арматура;
  • туалетная гарнитура;
  • вентиляционные устройства;
  • отопительные устройства.

Местное (печное) отопление применяют в малоэтажных зданиях высотой до двух этажей. В крупных жилых н культурно-бытовых зданиях организуют системы центрального отопления. В настоящее время печное отопление имеет еще значительное распространение. В основном применяют отопительные печи периодического действия (с одной или двумя топками в течение суток). Применение малооемких печей (с малой массой) возможно при условии длительной или непрерывной гонки.

Основными элементами отопительных печей являются топливник, аккумулирующая часть (с системой каналов), дымоход.

Печи выкладывают из красного хорошо обожженного и огнеупорного кирпича (топливник желательно выполнять из огнеупорного кирпича), а также из керамических н Погонных блоков.

К ночным отопительным устройствам относятся кухонные очаги, в основном предназначенные для приготовления пищи, но служащие также для обогревания помещения. В этом случае на кухонных очагах устанавливают отопительные щитки-стенки из кирпича.

Для отвода дымовых газов от печей и очагов монтируют дымовые трубы, которые могут быть насадными (при установке их непосредственно на печь), коренными (в виде самостоятельного стояка с каналами) или стенными (дымовой канал располагается в капитальной каменной стене).

При установке печей, очагов и дымовых каналов около деревянных стен и перегородок необходимо обеспечить отступки от них не менее чем на 38 см. При наличии несгораемого или трудносгораемого теплоизоляционного слоя отступка от перегородок и стен допускается меньшей (25 см).

При примыкании к печам и дымовым каналам торцов деревянных перегородок между ними устраивают вертикальные разделки.

Для длительной эксплуатации отопительных печей и кухонных очагов большое значение имеет правильное устройство топочных дверок. Топочные дверки заделывают в кладку с помощью лапок из полосовой стали, прикрепленных к рамке дверцы. Перекрытие топочного отверстия кирпичом осуществляется «в замок» или перемычкой.

Стационарные напольные электроплиты состоят из корпуса, жарочного шкафа, конфорок, панели управления и регулирующей аппаратуры (переключателя мощности и терморегуляторов).

Корпус плиты изготовляют из листовой стали и с внешней стороны покрывают эмалью. Чугунные конфорки состоят из чугунного корпуса, в пазах которого запрессованы две или три нагревательные спирали из нихрома; изоляционным материалом является периклаз.

Используют также одно- и двухтрубные системы с кранами двойной регулировки.

На каждом стояке у места присоединения его к разводящим трубопроводам устанавливают краны для регулирования расхода воды и отключения стояка на случай ремонта. Для спуска воды на стояках имеют штуцера, заглушённые пробками.

При условии получения теплоносителя от ТЭЦ и крупных (районных) котельных систем центрального отопления отдельные жилые здания присоединяют к магистральным трубопроводам через индивидуальные или центральные тепловые пункты (ИТП и ЦТП).

Присоединение к таким тепловым сетям может быть:

  • зависимым, с элеватором, если давление перед элеватором не менее 0,15 МПа (1,5 кг/см 2 ) и давление в обратном трубопроводе теплосети не более 0,5 МПа (5 кге/см 2 );
  • зависимым, с насосом на перемычке, если разность давлений недостаточная для работы элеватора;
  • зависимым, с насосом на подающем трубопроводе после подмешивающей перемычки, при необходимости увеличения разности давлений;
  • зависимым, с насосом на обратном трубопроводе, при давлении в обратном трубопроводе выше допустимого для системы отопления;
  • непосредственным, когда расчетная температура воды в подающем трубопроводе и давление допустимы для этой системы;
  • независимым через водоподогреватель с расширительным баком и воздухосборниками, когда давление в теплосети выше допустимого для данной системы, и наоборот, когда давление в системе данного здания выше допустимого для теплосети или других присоединенных к ней систем (например, зданий повышенной этажности).

Присоединение систем горячего водоснабжения к тепловым сетям производится по следующим схемам: двухступенчатое последовательное или смешанное присоединение водоподогревателей (если максимальный расход тепла на горячее водоснабжение превышает максимальный расход тепла на отопление).

Системы централизованного горячего водоснабжения от ТЭЦ или районных котельных выполняют с нижней разводкой. Как магистрали, так и стояки горячего водоснабжения имеют циркуляционные трубопроводы, при этом стояки соединяют циркуляционными линиями со сборным обратным трубопроводом. Температура горячей воды должна поддерживаться в пределах 65—70 °С, чтобы обеспечить сохранность резьбовых соединений. Трубопроводы горячего водоснабжения желательно выполнять из оцинкованных труб, что обеспечивает надежность эксплуатации и уменьшает частоту ремонтов систем горячего водоснабжения.

В качестве нагревательных приборов применяют чугунные радиаторы, стальные штампованные панели, перегородочные отопительные панели и конвекторы плинтусного типа. Площади поверхности нагревательных приборов определяют по тепловым потерям помещения при расчетных для данной местности температурах наружного воздуха, а также по перепаду температуры воды в приборе, которая зависит от схемы стояка и метода его расчета. Поэтому в одинаковых по теплопотерям и расположению в доме помещениях могут быть установлены различные по площади поверхности нагревательные приборы.

Выпуск воздуха из систем с нижней разводкой осуществляют с помощью специальных воздушных кранов, установленных в приборах верхних этажей. В системах с верхней разводкой воздух удаляют через воздухосборники, установленные в чердачных помещениях.

Читайте также:  Документация по расстановке оборудования

Экономии топлива и тепловой энергии способствует рациональная выработка теплоты в местных котельных за счет наладки их работы с разработкой режимных карт, обеспечения топливом с необходимым для данных котлов качеством, точного соблюдения расчетного графика температуры и расхода сетевой воды.

Температура воды в системах отопления в зависимости от температуры наружного воздуха приведена в «Правилах и нормах технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда».

Устройства газоснабжения. Газовое оборудование жилых зданий включает в себя виутридомовые газопрогреватели (из топорного устройства на вводе и газовые приборы (плиты, водоподогреватели, отопительные печи и т. п.), использующие газ в качестве обогрева. Домовая сеть газоснабжения состоит из магтстральной линии, стояков и разводящей сети, выполненные из черных стальных газовых труб. Стояки прокладывают в нежилых помещениях. Разводящая сеть подводит газ к приборам (кухонные плиты, колонки, печи и котлы).

Помещения, в которых устанавливают газовые приборы, должны быть обеспечены хорошей вентиляцией, двери из этих помещений должны открываться наружу. От газовых колонок необходимо устраивать отвод газов в отдельные вытяжные каналы, а в помещениях, оборудованных газовыми плитами, обязательно устраивать вентиляцию.

Вентиляционные устройства. Жилые помещения в большинстве случаев оборудованы системой естественной вентиляции (через форточки и вытяжные каналы), но в многоэтажных домах на чердаке иногда устанавливают вентиляционные шахты и вытяжные камеры с тепловыми побудителями.

Для внешщних каналов в зданиях используют внутренние степы и приставные короба, которые присоединяют па чердаке к вытяжной шахте.

Устройства электроснабжения. Электроснабжение жилых домов осуществляется от трансформаторных подстанций электроснабжающей организации. Электрические сети до вводного устройства в домах находятся в ведении и эксплуатации энергоснабжающей организации, а после вводного устройства жилого дома — в ведении и эксплуатации владельца дома.

Электрические сети выполняют трехфазными четырех-проводными с наглухо заземленной нейтралью при напряжении 380/220 В. Скрытую электропроводку заделывают на заводах в крупноразмерные элементы здания.

При открытой горизонтальной прокладке по стенам провода кладут параллельно линиям пересечения стен и потолков на расстоянии не менее 100 мм и не более 200 мм от потолка или карниза.

Вертикальную прокладку провода (спуски, подъемы, ответвления) выполняют перпендикулярно плоскости потолка. Около дверей и окон провод прокладывают на расстоянии 100 мм от края обрамления двери или окна.

Для учета расхода электроэнергии, затраченной на освещение лестничных клеток и работу лифтов, котельных тепловых узлов, прачечных, мастерских, устанавливают расчетные электрические счетчики, которые монтируют на панелях или щитках на высоте 1400—1700 мм от пола в специальных металлических шкафах с запираемыми дверцами, ключи от которых находятся в ДЭЗе (управлении домами). В квартирах или на лестничных площадках устанавливают электросчетчики для учета электроэнергии, потребляемой жителями. Один раз в 5 лет электрические счетчики проверяют.

Для экономного расходования электроэнергии на освещение лестниц и дворов целесообразно применять специальные фотовыключатели Ф-2, автоматически включающие и выключающие освещение лестниц в зависимости от естественной освещенности. Практика показала, что благодаря применению фотовыключателей продолжительность горения ламп уменьшилась примерно на 2 ч в сутки.

Автоматический фотовыключатель Ф-2 представляет собой электронное реле, выполненное на транзисторах и управляемое током от фотосопротивления. Чувствительным элементом фотовыключателя служит фотосопротивление, которое изменяет проводимость тока в зависимости от степени освещенности.

Для обеспечения стабильности работы прибора и удобства эксплуатации его следует монтировать в непосредственной близости от места распределения групп освещения. Для защиты прибора устанавливают дополнительный предохранитель (не более 6 А); если фотовыключатели выполнены в металлическом корпусе, их заземляют.

Выносное фотосопротивление устанавливают в местах с естественным освещением, при выборе которых учитывают наличие затеняющих предметов и соседних сооружений, а также искусственных источников света. Длина монтажного провода от фотосопротивления до прибора не должна превышать 15 м.

Рабочее напряжение фотовыключателя Ф-2 127— ШВ, габариты 165ХИ0ХЮ0 мм, масса 0,95 кг.

Устройства мусоропроводов. В жилых домах высотой в четыре этажа и более удаление твердых бытовых отходов (ТБО) осуществляется, как правило, с помощью мусоропроводов. Отходы из мусоропроводов поступают непосредственно в сборники (контейнеры), расположенные в мусороприемной камере. Мусоропроводы состоят из ствола, загрузочных клапанов и мусороприемных камер с оборудованием.

Ствол и все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и др.) должны быть влагостойкими, дымо- и воздухонепроницаемыми; внутренняя поверхность ствола должна быть гладкой, без уступов, раковин, трещин н наплывов, в нижней части ствола (в месте се входа в мусороприемную камеру) должно находиться шиберное устройство.

Открыто расположенный ствол мусоропровода должен определяться от строительных конструкций звукоизолирующими прокладками, иметь эффективную систему вентиляции, а также включать в себя оборудование для промывки и прочистки ствола. Вентиляционный канал ствола должен иметь гладкую поверхность и выполняться из несгораемого материала.

Загрузочные клапаны (ковши) должны отвечать следующим требованиям: иметь размеры, исключающие возможность сбрасывания в ствол больших предметов, превышающих внутренний диаметр ствола; быть съемными и легко открывающимися, но в то же время обеспечивать плотный притвор клапана, исключающий дымо- и воздухопроницаемость; не перекрывать внутреннюю площадь сечения ствола. Кроме того, его внутренняя поверхность должна быть гладкой и иметь антикоррозионное покрытие. Загрузочные клапаны крепят к стволу через упругие прокладки.

Мусороприемные камеры должны иметь стены, облицованные изнутри керамической плиткой, и потолок, окрашенный масляной краской. Габариты мусороприемной камеры должны обеспечивать нормальное размещение и обслуживание контейнеров, средств их перемещения, установку необходимого санитарно-технического оборудования. В камеру следует ввести трубы горячего и холодного водоснабжения с кранами диаметром не менее 15 мм и устройством шлангов для промывки камер. Пол камер делают водонепроницаемым с уклоном не менее 1 % по направлению к трапу или приямку.

Приямок в мусорокамере вместимостью не менее 30 л оборудуют съемной решеткой. В камере размещают также раковину с задвижкой на обводной трубе и ручной насос для перекачки воды из приямка в раковину. Трап в полу мусорокамеры присоединяют к канализационной трубе диаметром не менее 100 мм.

Дверь мусорокамеры изнутри должна быть обита листовой сталью и иметь плотный притвор по всему контуру, а также запорное устройство. Двери должны открываться наружу и иметь достаточную ширину для привоза тележки с контейнером или мусоросборником.

Внутри камеры устанавливают светильники в пыленепроницаемом и влагозащитном исполнении; температура воздуха внутри помещения мусорокамер должна быть не менее 5 °С.

Мусорокамеры комплектуют тележками или другими устройствами для перемещения контейнеров и мусоросборщиков, а также обеспечивают подъезд для мусоровозного транспорта и устраивают удобные проезды для тележек и контейнеров от мусорокамер к местам стоянки мусоровозных автомобилей.

Мусорокамера должна иметь естественную вытяжную вентиляцию через ствол мусоропровода. Отметка пола мусорокамеры по возможности должна быть на уровне тротуара.

Источник

Дайте краткую характеристику видам инженерного оборудования зданий

Системы отопления служат для создания и поддержания в помещениях в холодный период года необходимых температур воздуха, соответствующих нормам. Они разрешают лишь одну из задач по созданию и обеспечению микроклимата в помещении – необходимого теплового режима. В тесной связи с тепловым режимом находится воздушный режим (обмен воздухом между помещениями ) Системы вентиляции – для удаления из помещения загрязненного и подачи чистого воздуха. При этом расчетная темп-ра внутреннего воздуха не должна изменяться. С/с вентиляции состоит из устройств для нагревания, увлажнения и осушения приточного воздуха.

Системы кондиционирования воздуха – создают и обеспечивают в помещениях улучшенный микроклимат, т.е. заданные параметры воздуха: темп-ру, влажность и чистоту . Они состоят из устройств термовлажностной обработки воздуха, очистки его от пыли , биологических загрязнений и запахов , перемещения и распределения воздуха в помещении , автоматического управления оборудованием и аппаратурой.

Читайте также:  Поставка оборудования для ржд

Водоснабжение – комплекс мероприятий и сооружений, связанных с добыванием воды, транспортировкой, чисткой, распределением между потребителями и созданием наиболее благоприятных условий для получения воды каждым потребителем.(бывает горячим и холодным.) Задачи:

-обнаружение источников воды

-оценка запасов этих источников

-определение пригодности воды и ряд других вопросов.

Канализация – для отвода сточных вод. В зависимости от хар-ра загрязнений может быть : бытовая, производственная, объединенная, дождевая.

Газоснабжение – с/с устройств, обеспечивающая подачу газа к месту сжигания от мест подачи ( газов. колонки, плиты, печи ) Основой норм. работы газового оборудования является работа вентиляции.

Электроснабжение ( радио и телеоборудование )

Теплоснабжение – для обеспечения потребителей теплоты необходимым кол-вом тепловой энергии требуемых параметров. Оно может быть централизованным и местным с установкой котла.

7. Каково назначение системы канализации. Назовите ее состав и дайте рекомендации по технической эксплуатации этой системы.

Канализация – комплекс инженерных сооружений и мероприятий для приема , транспортирования, очистки и обеззараживания сточных вод. Она может быть сплавной и раздельной.

Внутренняя канал-я в зависимости от хар-ра загрязнения может быть : бытовая, производственная, объединенная и дождевая. Внутридомовая система канализации выполняется из чугунных труб, соединенных между собой раструбным соединением. Место стыка зачеканивается цементным раствором. Сеть внутренней канал-ии состоит из отводных трубопроводов от приборов (трапы, сливы, воронки, санприборы) ,из стояков(транспортирующих сточные воды в нижнюю часть здания), коллекторов(горизонтальных трубопроводов , объединяющих несколько стояков), вытяжных труб, выпусков и внутриквартальной сети. Для обеспечения надежной работы сети на ней устанавливают ревизии и прочистки. Внутриквартальную сеть прокладывают параллельно наружным стенам здания, по кратчайшему пути к уличному коллектору с минимальной глубиной заложения труб.

— повреждения канализационных приемников (унитаз, раковина, биде, писсуар )

— утечка воды из смывного бочка

— засорение сифонов, стояков, отводов, протечки ревизии

Неплотности смывных бачков объясняются неплотностью прилегания клапана золотника или шарового клапана или вследствии разрыва резинового кольца, колпака. При эксплуатации внутридомовой канализации обеспечивают наладку и прочистку.

Типы полов жилых и общественных зданий. Характерные дефекты и повреждения. Рекомендации по их устранению.

Полы необходимо содержать в чистоте, сухими, и сразу же устранять замеченные повреждения, своевременно восстанавливать защитную покраску.

— Паркетный пол. Дефекты: износ и выпадение клепок из-за слабого основания или непрочной древесины; проседание отдельных клепок, уложенных на мастике.

Порядок ремонта: паркетные полы ремонтировать путем перестилки поврежденных участков и замены пришедших в негодность щитов, отдельных клепок той же формы и породы древесины. При этом поверхность подстилающего слоя очистить от мусора и при необходимости заменить сгнившие доски, а бетонные и цементно-песчаные поверхности выровнять шпаклевкой; на подготовленное основание уложить паркетные клетки, произвести циклевку и покрыть лаком.

— Дощатый пол. Дефекты: истирание при недостаточной прочности древесины; усушка древесины и образование в полу щелей; коробление и выпирание досок при избыточном увлажнении; гниение пи использование сырой древесины, зыбкость пола.

Порядок ремонта:1. пораженные грибом доски, лаги или их части вырезать и сжечь, усилить, укрепить основание;2. устранить, при необходимости, источник увлажнения и обеспечить вентиляцию подполья, перестелить пол сухими досками; 3. сколотить пол с пристрожкой и подгонкой старых и постановкой новых досок, покрасить пол.

— Пол из линолеума. Дефекты: отслоение и вспучивание линолеума из-за плохой мастики и попадания под него воды, истирание участками. Если дефекты и повреждения составляют более 25% площади пола, то производят полную его замену.

Порядок ремонта: 1.снять кусок или лист вспученного линолеума и вырезать новый кусок несколько больших размеров. Восстановить, если требуется, основание;2. основание тщательно очистить. Перед наклейкой за 4-5 дней линолеум раскатать. Наклеить новый кусок линолеума так, чтобы его кромки не приклеились по всему контуру шириной 1.5-2.0 см. На следующий день кромки прирезать и приклеить. После этого на весь отремонтированный участок положить фанеру и прижать ее грузом. Для наклейки линолеума применяют мастику.

— Полы из минеральных материалов. Пол из метлахских (керамических) плиток.

Дефекты: отслоение, разрушение, истирание отдельных клепок при механических воздействиях на пол или при низком качестве материала.

Порядок ремонта: 1) при местном разрушении пола из плиток плитки разобрать; 2) основание очистить от раствора, пыли, смочить; 3) уложить новые или очищенные плитки на цементном растворе 1:3(цемент: песок) слоем 15 мм. Отремонтированный участок оградить на время твердения раствора.

9. Перечислите виды систем отопления и дайте рекомендации по их эксплуатации.

Система отопления представляет собой комплекс элементов, предназначенных для получения, переноса и передачи необходимого кол-ва теплоты в обогреваемые помещения.

Классификация систем отопления:

1) По взаимному расположению основных элементов системы отопления подразделяются на центральные и местные

2) По виду теплоносителя, передающего теплоту отопительным приборам в помещения , центральные системы отопления подразделяются на водяные, паровые, воздушные, комбинированные, газовые.

Классификация систем водяного отопления проводится по признакам:

— по способу создания циркуляции: с естественной циркуляцией ( гравитационные ) и с искусственной ( насосные )

— по схеме включения отопительных приборов в стояк или ветвь : двухтрубные и однотрубные

— по направлению объединения отопительных приборов: вертикальные и горизонтальные

— по месту подающих и обратных магистралей: с верхним расположением подающих магистралей и с нижним расположением обеих магистралей

— по направлению движения воды в подающих и обратных магистралях: тупиковые и с попутным движением

Стояки бывают однотрубные и двухтрубные. Двухтрубная система с естественным побуждением имеет радиус действия до 50 м в горизонт. плоскости и не менее 3 м по вертикали. Однотрубная система – радиус действия до 70 м. Однотрубные системы имеют обычно верхнюю разводку, двухтрубные – нижнюю. Однотр. система наиболее совершенна в эксплуатации и экономична по стоимости, ее недостаток – перепад температуры верхних и нижних приборов. Регулировка такой системы осуществляется клапанами. При двухтрубной системе достоинство – температура во всех приборах одинаковая.

В ночное время от 0 до 5 утра допускается понижение температуры на 2-3С. Предельное давление с чугунными отопительными приборами – 0,6 МПа, стальные – 1 МПа

10. Дать рекомендации по организации и эксплуатации системы вентиляции 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Выполнить схему канально-вытяжной системы вентиляции.

Система вентиляции обеспечивает комфортные условия проживания, при этом скорость движения воздуха не должна быть больше 0,2 м/с. По способам подачи воздуха системы вентиляции могут быть :

— без организованного притока воздуха(когда воздух удаляется из помещений через каналы, а поступает через неплотности ограждающих конструкций, форточки)

— приточно – вытяжная ( поступает через воздухоприемную камеру, а удаляется по вытяжным вертикальным каналам через вытяжную шахту).

Схема канально-вытяжной системы вентиляции для 5-этажного кирпичного жилого дома:

вытяжка происходит из кухонь и санузлов. Минимальные размеры вентканалов: санузлы (140*140), кухни (270*140).

В кирпичном здании вентканалы могут быть подвесные и встроенные в кирпичные стены или в бороздах стен. Вентканалы рекомендуется устраивать во внутренних стенах во избежание конденсации паров. Для регулировки подачи воздуха в помещение вентканалы оборудуются вентиляционными решетками. При больших скоплениях людей помещения оборудуются кондиционерами.

В жилых зданиях вентканалы часто выводят без объединения в сборный воздуховод. При эксплуатации системы вентиляции производят осмотры и планово-предупредительные ремонты, центральную регулировку (во время сильных морозов дроссельные клапаны прикрываются ).

Характерные повреждения систем вентиляции:

— Поломка коробов, шахт и неплотностей в них

— Засоры вентканалов (необходима прочистка)

— Обледенение каналов(при устройстве в наружных стенах утеплителя)

Шум от работы вентиляторов(отсутствие прокладок, вибрация клапанов и задвижек)

Одновременно с уборкой теплых чердаков должна производиться чистка вентканалов не реже 1 раза в 3 года. Антикоррозийная окраска вытяжных шахт , труб, поддонов должна производиться не реже 1 раза в 3 года.

11. Исходные данные: 5-этажное кирпичное здание…..

Источник