Меню

Стоимость аренды крыши для размещения оборудования



Единые тарифы размещения станций сотовой связи на крышах установили в Москве

15 июля 2015 в 13:01 | Обновлено 25 марта 2016 в 02:28

РИАМО — 15 июл. Московские власти утвердили единые тарифы на размещение базовых станций операторов связи на крышах муниципальных зданий, стоимость размещения зависит от нескольких факторов и для типовой станции составит от 24 тысяч до 47,5 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении пресс-службы департамента информационных технологий столицы.

«Правительство Москвы утвердило единые тарифы на размещение базовых станций операторов на крышах зданий, которые принадлежат городу. Соответствующие изменения внесены в постановление правительства Москвы №809-ПП от 25 декабря 2012 года», — говорится в сообщении.

Как поясняется в материале, единые тарифы основаны на рыночной оценке и колеблются в зависимости от площади, занимаемой оборудованием, количества трубостоек для антенн и местоположения объекта недвижимости. Так, размещение одной типовой базовой станции на площади 5 на 2 метра с установкой на крыше четырех трубостоек будет стоить около 24 тысяч рублей в месяц за пределами МКАД, 31,5 тысячу рублей – между МКАД и Третьим транспортным кольцом (ТТК), 40 тысяч рублей – в пределах ТТК, 47,5 тысяч рублей – внутри Садового кольца.

В сообщении подчеркивается, что установление единых тарифов позволит существенно сократить сроки монтажа оборудования, избавит операторов от затрат на экспертную оценку стоимости размещения и исключит проявления коррупции и дискриминации, так как условия доступа на крыши больше не будут определяться индивидуально.

По данным пресс-службы, действующие на сегодняшний день договоры на размещение оборудования операторов связи заключены на один год. После этого договорные отношения будут переоформляться по единой форме договора аренды, которую сейчас разрабатывает департамент информационных технологий. Новые типовые договоры помогут перенаправить поступления от операторов в городской бюджет, защитят операторов от произвола управляющих зданиями, а также еще больше сократят сроки на размещение оборудования. Правообладателей также обяжут предупреждать операторов за полгода в случае необходимости в одностороннем порядке разорвать договор. За это время оператор успеет найти новое место для размещения, и пользователи гарантированно не останутся без связи.

Читайте также:  Поставка детского игрового оборудования окпд 2

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Источник

Сколько платят за антенны сотовой связи на крыше? Отвечает радиоинженер

Привет всем, кто заглянул на мой канал!

Сотовая связь нужна везде, а особенно в больших городах, где без неё вести дела практически невозможно. Однако мест для размещения отдельно стоящей башни или столба для антенн сотовой связи в плотной застройке, где каждый квадратный метр земли — на вес золота, может и не быть. Тогда операторы связи прибегают к аренде участка крыши для размещения своего оборудования и антенн. А сколько они платят я Вам сегодня расскажу !

Безусловно, главным определяющим фактором — сколько платят за своё оборудование операторы, является размер города , а не объем этого оборудования, как это кажется на первый взгляд. Чем больше город — тем больше платят.

Для небольшого города за предоставление участка крыши платят до 10-12 тыс. рублей в месяц . Для городов более 300 тыс населения платят уже до 15-25 тыс. руб . Если же речь идёт о городе-миллионнике, то цены могут достигать и 50 тыс. руб .

Немаловажным аспектом является отсутствие альтернативных объектов для размещения антенн . Это может быть особенно актуальным, например, в историческом центре города или в жилом массиве, где нет других подходящих крыш. В таком случае, арендодатели могут поднимать аренду в 1,5-2 раза .

Занимаемая площадь под оборудование и количество антенн — это второстепенный фактор. Из-за того больше или меньше квадратов арендует оператор цена меняется в пределах 20-30% .

Фактором, который может увеличить стоимость аренды является наличие собственной охраны и резервного питания . В зависимости от важности объекта цена может вырасти до 50% .

Источник

Утверждены тарифы на размещение станций сотовой связи на крышах зданий Москвы

МОСКВА, 15 июля – РИА Новости. Власти Москвы утвердили единые тарифы на размещение базовых станций операторов сотовой связи на крышах зданий, которые принадлежат городу, сообщила РИА Новости в среду в пресс-службе столичного департамента информационных технологий.

Читайте также:  Биотуалет это оборудование или

Ранее столичные власти предоставили операторам беспрепятственный доступ на крыши муниципальных зданий. В перечень городских объектов, где операторы могут устанавливать свое оборудование, включено уже более 1200 объектов недвижимости. По заявкам операторов он пополняется каждый квартал.

«Единые тарифы основаны на рыночной оценке и колеблются в зависимости от таких факторов, как площадь, занимаемая оборудованием, количество трубостоек для антенн и местоположение объекта недвижимости», — сказала собеседница агентства.

Она уточнила, что размещение одной типовой базовой станции на площади пять квадратных метров с установкой на крыше четырех трубостоек будет стоить около 24 тысяч рублей в месяц за пределами МКАД, 31,5 тысячи рублей — между МКАД и Третьим транспортным кольцом (ТТК), 40 тысяч — если здание находится в пределах ТТК, и 47,5 тысячи при установке оборудования на объектах внутри Садового кольца.

По ее словам, следующим этапом будет утверждение типового договора на аренду, что «позволит перенаправить поступления от операторов в городской бюджет, защитит операторов от произвола управляющих зданиями, которые ранее могли заключать договор на оказание услуг, предусматривающий непрофильную нагрузку на операторов, а также еще больше сократит сроки на размещение оборудования».

Также правообладателей обяжут предупреждать операторов за полгода в случае необходимости в одностороннем порядке разорвать договор. За это время оператор успеет найти новое место для размещения, и пользователи гарантированно не останутся без связи. Также в рамках программы по улучшению качества связи в Москве устанавливаются опоры двойного назначения, на которых может размещаться оборудование сотовых операторов.

Источник

Какова адекватная (рыночная) стоимость аренды общего имущества МКД для размещения рекламы, телекоммуникационного оборудования?

Хочется определить адекватные расценки (ценообразование) на аренду общего имущества МКД, чтобы получать с этого не игрушечные деньги. Необходимо понять примеры реальной стоимости таких договоров между УК и арендаторами. Есть ли реальные данные?

Читайте также:  Все китайский оборудование для производства

Каковы существенные условия таких договоров?

Здравствуйте Иван, в целом сам тариф или стоимость аренды определяется на общем собрании МКД (минимальный или максимальный размер при этом не установлены) исходя из принципа свободы договора и практики цен вашего региона на подобные услуги.

тут главное соблюдать рекомендации УФАСА о недопущении ограничении конкуренции.

информационное письмо от 27.05.2015 N ИА/26126/15 Управления Федеральной антимонопольной службы

4. Тариф или размер платы за размещение сетей на общем имуществе устанавливается только общим собранием собственников дома, а не членами ТСЖ или ЖСК.

Минимальный и максимальный пределы не установлены, а значит, ограничений нет.

Однако, утвержденный тариф или размердолжен быть одинаковым для всех операторов связи, и может быть дифференцирован только по видам размещаемого оборудования, месту размещения, площади размещения и т.п., но не по видам операторов или их финансово-экономическому положению на рынке.

просто как пример цены, приведу решение МКД г. Краснодара.

Правила и тарифы на размещение рекламных конструкций и рекламных материалов на общем имуществе Утвержденные

решением общего собрания собственников помещений
МКД по адресу г.Краснодар, ул.Промышленная, 19/2
протокол №1/2013 от 27.04.2013г.

4. Стоимость использования Пользователем Общего имущества для размещения рекламных материалов и/ или рекламных конструкций устанавливается по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и составляет 3000 (Три тысячи) рублей в месяц за один квадратный метр площади, занимаемой рекламным материалом (материалами) или основой/рекламной конструкцией для размещения рекламных материалов, но не менее чем 1000 (Одна тысяча) рублей за одну рекламную основу/конструкцию.

5. В случае размещения Пользователем рекламных материалов или рекламных конструкций на Общем имуществе без письменного согласования с Собственниками помещений в доме стоимость использования Пользователем общего имущества для размещения рекламных материалов составляет 5000 (Пять тысяч) рублей в месяц за один квадратный метр площади, занимаемой рекламным материалом (материалами) или основой/рекламной конструкцией для размещения рекламных материалов, но не менее чем 5000 (Пять тысяч) рублей за одну основу/рекламную конструкцию.

Источник