Меню

Промышленный парк база оборудования



Промышленный парк база оборудования

Промышленный парк «База оборудования» – крупнейший в Татарстане, аккредитованный в Министерстве экономики Республики Татарстан частный парк, расположенный в г. Набережные Челны.

В имущественный комплекс, расположенный на территории земельного участка в 40 га, входят производственные и складские помещения более 50 тыс. кв.м., бетонированные площадки более 200 тыс. кв.м.

На территории Промышленного парка ведут деятельность 35 резидентов и арендаторов, среди которых резиденты ТОСЭР, турецкие производители, поставщики завода Haier (Китай).

Удобное географическое расположение парка (200 м от федеральной трассы Москва-Уфа) и масштаб территории позволяет заезд и погрузку всех видов грузового транспорта.

В арсенале нашей управляющей компании имеется обученный персонал и ежегодно обновляемая, современной техникой, материально-техническая база. Одно из ключевых наших преимуществ — это возможность отгрузки не только автомобильным, но и железнодорожным транспортом. На территории действуют железнодорожные тупики, работает мульти-модальный терминал по перевалке и ответственному хранению грузов и контейнеров, с возможностью приемки 20 и 40 футовых морских контейнеров.

Цели парка: создание новых высококвалифицированных рабочих мест; привлечение внутренних и иностранных инвестиций; создание благоприятных условий для развития предпринимательской деятельности и внедрения инновационных технологий.

Паспорт площадки

Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Линейный проезд, д. 8.

Республика Татарстан, г. Набережные Челны, а/я 20027

Источник

Индустриальный парк «База оборудования»: «Мы открываем «Камские ворота» для бизнеса»

Минувший 2019-й год власти Набережных Челнов оценили как весьма неплохой в экономическом плане. А общий результат, как известно, складывается из успехов отдельно взятых предприятий. Так, благодаря работе управляющей компании «Трио Групп» в городе появился еще один индустриальный парк. Такой статус и новый мощный толчок к дальнейшему развитию получила «База оборудования». Сегодня это интенсивно растущий парк с масштабными планами, который вносит свою лепту в инвестиционную привлекательность автограда и поднимает важные для предприятий проблемы.

«База оборудования» – одна из крупнейших индустриальных площадок Набережных Челнов. Это полностью частный проект, который предоставляет комплексные условия для развития бизнеса. Парк находится в оживленном промышленном районе, на Стройбазе, вдоль федеральной трассы М7. Осенью 2019 года «База оборудования» получила статус индустриального парка. Это дает возможность воспользоваться поддержкой федерального центра, а значит, интенсивно двигаться дальше.

– Мы показываем реальные результаты. Когда мы начинали работать в статусе промышленной площадки, у нас было 3 тыс. кв.м. задействованных производственных площадей. Сейчас у нас уже более 15 тыс. кв.м., и в ближайшее время мы сдаем в эксплуатацию еще 17 тыс. кв.м., – говорит директор управляющей компании «Трио Групп» Иван Кузьмин.

Индустриальный парк «База оборудования»: «Мы открываем «Камские ворота» для бизнеса»

Также в 2019 году индустриальный парк начал работать над проектом «Камские ворота». Суть проекта – создание в Набережных Челнах открытой площадки по перевалке морских контейнеров с таможенным постом

– Мы построили железнодорожный тупик, подготовили бетонированную площадку, оснастили ее 32-тонным козловым краном и траверсой для работы с 20, 40 и 45-футувыми контейнерами. Мы существенно снизим нагрузку на контейнерную площадку в Нижнекамске, куда сейчас приходит груз в том числе для предприятий Набережных Челнов, – отметил Иван Кузьмин. – Производственные мощности этой площадки ограничены и, кроме того, это длинное транспортное плечо. Поэтому мы запускаем открытую контейнерную площадку и предлагаем бизнесу нашего города более приемлемый вариант. Мы планируем создать здесь мультимодальный терминал.

Индустриальный парк планирует дальнейшее развитие при поддержке города. Сейчас управляющая компания запросила дополнительные земельные участки.

– Наше развитие непосредственно связано с городом и с республикой, поэтому мы препятствий не видим, нас слышат. Наиль Гамбарович относится с пониманием, если это в интересах нашего города. На дополнительных участках мы хотим локализовать различные логистические механизмы по доставке и отгрузке контейнеров, инертных материалов и сырья.

Индустриальный парк «База оборудования»: «Мы открываем «Камские ворота» для бизнеса»

Вместе с тем в сотрудничестве с городом, республикой и федеральным центром необходимо решать проблемы, которые сегодня встают перед предприятиями-резидентами индустриального парка. Управляющая компания обозначила две «болевые точки». Прежде всего, это дороги, которые ведут к парку от трассы М7.

– Мы периодически за свой счет их пытаемся как-то латать, проводим ямочный ремонт. Но это нас не спасает. Требуется серьезная помощь и республики, и города. Потому что такие суммы мы не осилим. Мы обратились к Наилю Гамбаровичу. Он приехал к нам, осмотрел индустриальный парк, оценил ситуацию и наши перспективы. Думаю, город нам поможет.

Вторая проблема – цены на тепло. В этом году в разы поднялась стоимость теплоэнергии, говорит Иван Кузьмин. На сегодня это 3,8 тыс. рублей за гигакалорию, ранее было 2 тыс. рублей. Это существенно отражается на себестоимости выпускаемой нашими производственниками продукции.

Индустриальный парк «База оборудования»: «Мы открываем «Камские ворота» для бизнеса»

– Мы видим выход из положения в том, чтобы подвести газ к нашей территории. Тогда мы бы построили свою котельную и стали бы самостоятельно отапливаться. Здесь требуется помощь не только города и республики, но и федерального центра, – отмечает руководитель.

Читайте также:  Рамка для перечни оборудования

Кстати, в этом году управляющая компания планирует обеспечить индустриальный парк дополнительной электроэнергией – 8 мегаватт. На сегодня работы завершены на 80%, к лету резиденты получат дополнительные мощности.

Отметим, что сегодня в числе компаний, расположенных в индустриальном парке, турецкий резидент ТОСЭР «МакМеталл» (производство сварной арматурной сетки), «КМЗ» (изготовление металлических конструкций), «СП Деталь» (производит изделий для заводов Haier), «ЭКО-СИЛА-НЧ» (переработка и утилизация вторичного сырья), «УНИВЕРСАЛМЕТ» (резка металлопроката). В целом на территории базы комфортно расположились более 50 различных предприятий, в том числе из других регионов России. На сегодняшний день идет активная фаза по заключению договоров на услуги получения и отправки грузов с помощью морских контейнеров из различных портов и уголков страны.

Телефон договорного отдела: 8 (8552) 204-304

Источник

Зачем малому бизнесу технопарки и промышленные парки

Сегодня малым и средним производственным и инновационным компаниям доступно размещение в технопарках и промышленных парках. Эти территории обладают массой преимуществ, которые позволяют сразу запустить производство или организовать научно-исследовательскую деятельность, не отрываясь на поиски подходящего помещения или оборудования. В рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» на их строительство и реконструкцию в течение пяти лет государство планирует потратить 30 млрд рублей.

Какие льготы получают предприниматели, становясь резидентами?

Технопарки и промпарки, строительство и модернизация которых субсидируется государством, предлагают своим резидентам льготные условия по налогообложению и аренде офисных, лабораторных, производственных помещений и оборудования, помощь в продвижении продукции на российских и зарубежных рынках.

Статус резидента дает право воспользоваться сервисами по защите интеллектуальной собственности и получать консультационные, бухгалтерские и юридические услуги парков.

Есть еще одно несомненное преимущество — становясь арендатором или собственником площади, вы решаете вопрос с помещением под бизнес, которое уже подключено ко всем инженерным сетям. При этом, вам не придется заниматься получением разрешений на проведение коммуникаций, что значительно сэкономит время и средства. Это даст возможность сразу запустить работу производства и начать вести бизнес.

Чем отличается промышленный (индустриальный) парк от технопарка?

Задача промышленных парков – создать условия для производства, хранения и транспортировки различной продукции. В то время как технопарки способствуют разработке и внедрению инновационных технологий в производстве, интеллектуальных проектов в сферах IT, медицины и тп.

Какой инфраструктурой обладает промышленный парк?

Промышленные парки ориентированы на производственную деятельность, а территории обладают необходимыми инженерными сетями, энергоносителями, производственными, складскими и офисными помещениями. Для резидентов грамотно организована система подъездных путей, мест стоянки грузового и легкового автотранспорта, зон погрузки-выгрузки и контрольно-пропускных зон.

Вы можете встретить два типа промышленных парков — greenfield и brownfield. Greenfield создается на незастроенном земельном участке, изначально не обеспеченном никакой инфраструктурой. В то время как brownfield реконструируется на основе ранее существующих производственных площадок. Как правило, он уже имеет строения, сооружения и инфраструктуру, которые перестраиваются и модернизируются в соответствии со специализацией промпарка и потребностями его резидентов.

Какой инфраструктурой обладает технопарк?

Инфраструктура технопарка максимально направлена на то, чтобы помочь резидентам в разработке и внедрении инновационных технологий в производстве. Так, на его территории находятся научно-технические и научно-производственные центры, в которых резиденты могут воспользоваться научным оборудованием и программным обеспечением. Это позволяет компаниям провести научные исследования и разработки, технические испытания, анализ и сертификацию продукции.

На территории технопарков находятся научно-исследовательские институты, университеты и центры, а также деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения.

В 2018 году законодательно было закреплено такое понятие, как «промышленный технопарк», который стал аккумулировать на своей территории инфраструктуру, необходимую для производства промышленной продукции и технологий.

Все технопарки также обеспечивают своих резидентов качественной системой инженерных коммуникаций: водопроводом, канализацией, тепло-, электро- и газоснабжением, связью, системой подъездных путей.

Кто управляет промпарком/технопарком?

Управление такой территорией полностью ложится на управляющую компанию (УК — далее). Она может быть как некоммерческой организацией, так и юридическим лицом. В ее функционал входит создание бизнес-модели парка, привлечение резидентов и инвесторов, формирование партнерских отношений. При этом, она берет на себя все обязательства по обеспечению резидентов инженерными коммуникациями, электроэнергией, водой, теплоснабжением, предоставляет транспортные, охранные, консультативные и другие виды услуг. Кроме того, занимается обслуживанием котельных, трансформаторов, насосных станций, а также дорог и подъездных путей.

Как стать резидентом промпарка/технопарка?

Резидентами могут стать как индивидуальные предприниматели, так и юридические лица. Каждый техно/промпарк устанавливает перечень видов компаний, которые могут получить статус резидента. Если ваш бизнес соответствует установленным критериям, то вам нужно всего лишь заключить договор аренды с управляющей компанией. Информацию о том, какие правоустанавливающие документы вам потребуются, можно узнать в УК техно/промпарка. Подобрать подходящий промпарк или технопарк вы можете на сайтах Ассоциации индустриальных парков и Ассоциации кластеров и технопарков.

Читайте также:  Оборудование для систем тепловодоснабжения

Источник

Промышленные парки города Набережные Челны

«Камский индустриальный парк «Мастер»

По состоянию на конец 2018 года на площадях ОАО «КИП «Мастер» размещено 287 резидентов, трудоустроено порядка 7 тыс. человек. Общая площадь существующих производственных и складских помещений парка 1,4 млн. кв.м., имеются свободные площади.

Контакты: г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона, Промзона, Производственный проезд, д. 45, тел. 8(8552)53-45-20, e-mail: kip-master@kamaz.org

Промышленный парк «Развитие»

В 2012 году Администрацией города Набережные Челны с целью создания промышленного парка «Развитие» выделен земельный участок на территории промышленно-коммунальной зоны. Площадка позволит создать новые рабочие места, внедрить наиболее прогрессивные технологии в производство силами малых и средних предприятий.

Реализация проекта предполагает размещение и строительство на двух рядом расположенных территориях промышленных предприятий-резидентов в 2 очереди: I очередь промышленного парка «Развитие» составляет 12,57 га земельного участка, II очередь – 11,6 га земельного участка. На данный момент на территории парка располагаются 22 резидента.

Проект призван содействовать в развитии на территории города Набережные Челны Республики Татарстан обрабатывающих отраслей экономики и производства новых видов продукции.

Контакты: г. Набережные Челны, пр. Московский, д. 129/5, тел.: (8552) 57-38-12, 8(960)066-89-50, e-mail: prompark@yandex.ru

Промышленный парк «База оборудования»

Территория парка составляет 40 га и находится в промышленной зоне «Стройбаза» города Набережные Челны, рядом с федеральной трассой М7. Общая площадь производственных площадей: 55 600 кв. м. Бетонированных площадок более 20 га. Офисных помещений — 1400 кв. м. Имеется действующий ж/д тупик и козловой кран 32 тн. Управляющая компания оказывает широкий спектр услуг по сопровождению бизнеса и содержанию имущества. Общая площадь земельного участка: 40 га.

Контакты: г. Набережные Челны, Производственно-логистический центр: Линейный проезд, д. 8/7, тел.: 8(8552)20-43-03, email: http://promparknch.ru/

Индустриальный парк «Челны»

Категория парка — green-field. Территориально размещен в промышленной зоне города, в непосредственной близости от федеральной трассы М7 и занимает территорию в 100 га. Парк позволяет размещать промышленные предприятия практически любого масштаба и предназначена, в том числе и для размещения иностранных компаний.

На данный момент количество резидентов — 7, количество рабочих мест — 66.

Контакты: г. Набережные Челны, Мензелинский тракт, д. 96, тел.: 8(8552)92-80-08, 92-62-88, 34-99-19, е-mail: ipchelny888@gmail.com, http://ipchelny.ru

Промышленная площадка «ЭкоТехноПарк»

ПП «ЭкоТехноПарк» был презентован как перспективная и эффективная площадка для компаний переработчиков. Назначение: Размещение предприятий по переработке отходов. 18 мая 2015 года базе «ЭКОТЕХНОПАРК» была присвоена государственная аккредитация в Республике Татарстан в качестве промышленной площадки.

Количество резидентов — 5, количество рабочих мест — 219, площадь — 14 га.

Контакты: г. Набережные Челны, Автосборочный проезд, д. 29/63, тел.: 8(987)291-68-47, 8(8552)47-51-01, e-mail: info@ecotechpark.ru

Промышленная площадка «Экофуд»

ПП «Экофуд», Управляющая компания: ООО «УК Челны-Хлеб». На сегодняшний день количество резидентов составляет 4, количество рабочих мест — 274, площадь — 47,9 га.

Контакты: г. Набережные Челны, Хлебный проезд, д. 21, тел.: 8(8552)59-75-40, email: ZoteevAI@chelny-hleb.ru, PyrkinaLA @chelny-hleb.ru

Промышленная площадка «ГринПро»

ПП «ГринПро» оказывает полный комплекс услуг, связанных с логистикой и ответственным хранением продуктов питания. Управляющая компания: ООО «ГринПро», количество резидентов — 14, количество рабочих мест — 232, площадь земельных участков — 3,9 га.

Контакты: г. Набережные Челны, Трубный проезд, д. 38/17, тел.: 8(8552)91-98-78, email: mail @green-pro.net

Промышленная площадка «Шестнадцатый регион»

ПП «Шестнадцатый регион» специализируется на переработке и реализации лома черных металлов и производстве различных металлических конструкций. Управляющая компания: ООО «Кама-Трейд Татарстан», количество резидентов — 4, количество рабочих мест — 35, площадь — 7,7 га.

Контакты: г. Набережные Челны, ул. Промышленная, д. 49, оф. 2, тел.: 8(8552)20-30-40, email: info @pp16region.ru

Промышленная площадка «Завод Профтермо»

ПП «Завод Профтермо», создаваемая промышленная площадка, Управляющая компания: ООО «Завод Профтермо», количество резидентов – 2, количество рабочих мест – 86, площадь существующих производственных помещений – 3,2 га.

Контакты: г. Набережные Челны, ул. Профильная, д. 106, тел.: 8(8552)77-83-68, 77-80-72, email: mail @proftermo.ru

Индустриальный парк «Хайер РУС»

28 мая прошла торжественная церемония закладки первого камня завода стиральных машин – первой фазы реализации индустриального парка Haier в России, с общим объемом инвестиций 1 млрд. долларов и созданием 5 тыс. новых рабочих мест.

Индустриальный парк «Татэлектромаш»

В 2018 году список промышленных парков и площадок пополнил вновь созданный индустриальный парк «Татэлектромаш». На территории парка размещаются 6 производственных компаний, из которых 5 являются резидентами ТОСЭР. Предприятиями создано 542 рабочих места.

Продукция компаний используется в нефтегазовой и промышленной отраслях.

Промышленная площадка «Промвест»

ПП «Промвест» — деятельность направлена на переработку отходов черных металлов и производство строительных металлоконструкций, Управляющая компания: ИП Балта Андрей Васильевич, количество резидентов – 5, количество рабочих мест – 101, площадь существующих производственных помещений – 4,2 га.

Читайте также:  Количество оборудования с чпу

Контакты: г. Набережные Челны, БСИ, пересечение ул. Профильная и пр. Фабричный, тел.: 8(8552)77-81-30, 77-80-11, email: info@promwest.ru

Вопрос создания инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего бизнеса для муниципального образования город Набережные Челны является приоритетным направлением в деятельности Исполнительного комитета города Набережные Челны, для дальнейшего развития промышленного потенциала города используются все имеющиеся ресурсы: информационно-образовательные, финансовые, интеллектуальные, научные и другие.

Источник

В Москве построят технопарк нового поколения. Что это такое

В районе Марьино идет строительство технопарка Pererva. Он станет первым в Москве промышленно-деловым комплексом в формате Light Industrial

На юго-востоке Москвы идет строительство технопарка Pererva — первого в столице индустриального комплекса в формате Light Industrial. Это современный вариант развития городских промзон, подобные объекты популярны в Европе и США. Они представляют собой площадки, на территории которых есть все для организации компактного производства в условиях мегаполиса — от небольших промышленных площадей, офисов и складов до целых зданий.

Вместе с компанией KR Properties, которая выступает девелопером технопарка Pererva, рассказываем о новом для Москвы формате недвижимости.

Технопарк Pererva возводится на территории в 2 га на улице Перерва, вл. 11. Место выбрано с учетом логистики и с целью снизить затраты бизнеса на доставку товаров: отсюда можно в течение нескольких минут выехать на ТТК и в сторону МКАД или дойти пешком до ближайшей станции метро «Марьино». Комплекс будет находиться под охраной 24/7, часть территории планируется отдать под вместительную парковку, предназначенную для всех типов автомобилей.

Каким будет технопарк

Комплекс будет состоять из семи производственных, административного и складского зданий. Общая площадь индустриально-деловой недвижимости составит около 30 тыс. кв. м.

В корпусах технопарка Pererva возможна организация любого производства: все строения будут оснащены системами вентиляции, освещения и отопления, подъемно-поворотными секционными воротами (это важно для погрузки товаров). В каждом здании предусмотрен сквозной проезд автомашин. Помещения — свободной планировки. Высота потолков — до 5 м, нагрузка на бетонный пол — до 2 тонн на 1 кв. м.

Какому бизнесу это может быть интересно

В комплексе Pererva создается уникальная технологичная бизнес-среда. Резидентами технопарка смогут стать компании, например специализирующиеся на пищевом производстве, интернет-торговле, изготовлении и фасовке жидких или пастообразных продуктов, торговле и хранении строительных материалов, опытно-конструкторских работах. Здесь можно открыть небольшое производство: типографию, мебельную мастерскую, дейтелинг-центр и др. Комплекс интересен и для сетевых компаний-производителей.

В первую очередь технопарк Pererva рассчитан на предприятия малого и среднего бизнеса. Для них на продажу предлагаются площади от 60 кв. м, а также изолированные блоки с отдельным входом и целые здания до 10 тыс. кв. м. Это позволит сконцентрировать в одном месте все бизнес-процессы: от производства и хранения до реализации продукции и офисов. На старте продаж (на октябрь-ноябрь 2018 года) стоимость 1 кв. м составляет от 92 тыс. руб. Завершение строительства технопарка Pererva запланировано на начало 2020 года.

Льготы по налогам: что дает статус технопарка

В Москве действуют льготы по налогу на прибыль для арендаторов и собственников бизнеса, который расположен на территории городских технопарков. Согласно постановлению правительства Москвы, участок, на котором строится Pererva, имеет вид разрешенного использования «технопарк и технополис». Это означает, что резиденты Pererva смогут получить льготу по налогу на прибыль: он составит 15,5%, а налог на имущество будет равен нулю. В целом статус технополиса или промышленного комплекса в Москве позволяет предприятиям и инвесторам снизить налоговую нагрузку на 10–25%.

Также якорные резиденты технопарков могут получить субсидии в размере до 200 млн руб. на уплату процентов на приобретение оборудования и до 100 млн руб. на уплату лизинговых платежей.

В чем новизна концепции

Генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин:

— Сегодня на большей части бывших промышленных зон Москвы возводятся новые жилые районы. Небольшие производства, находившиеся там ранее, вынуждены переехать за МКАД, что, безусловно, увеличило их транспортные издержки и вызвало сложности с наймом персонала и его доставкой до рабочих мест. Проанализировав рыночную ситуацию и оценив нереализованный спрос, мы решили начать проект технопарка Pererva, призванный создать комфортные условия для работы малого и среднего бизнеса в границах Старой Москвы, рядом с метро.

Девелопером технопарка Pererva выступает компания KR Properties, в портфеле проектов которой более 800 тыс. кв. м объектов недвижимости различного назначения: офисы, апартаменты и квартиры, торговые помещения, склады self-storage (Сити-Бокс) и др.

Среди реализованных проектов компании в офисной недвижимости два известных в Москве деловых квартала — «Даниловская мануфактура» и «Красная Роза».

Источник