Меню

Оценка оборудования пакет документов

Оценка оборудования пакет документов

  • Оценочные услуги
    • Оценка предприятий (бизнеса)
    • Оценка комплекса имущества
    • Оценка коммерческой недвижимости
    • Оценка жилой недвижимости
    • Оценка земельных участков
    • Оценка автозаправочных станций
    • Оценка незавершенного строительства
    • Оценка нематериальных активов
    • Оценка транспортных средств
    • Оценка оборудования
    • Оценка инвестиционных проектов
    • Оценка ценных бумаг
    • Оценка прав требования
    • Оценка морских и речных судов
    • Оценка для целей МСФО
    • Экспертиза отчетов об оценке
    • Экспресс-оценка стоимости
    • Стоимостной консалтинг
    • IT-решения для оценщиков
  • Судебная экспертиза
    • Региональная экспертная группа
    • Оценочная экспертиза
    • Финансово-экономическая и бухгалтерская экспертиза
    • Экспертиза кадастровой стоимости
    • Рецензирование экспертиз
    • Экспертиза отчетов об оценке
    • Экспертиза по 44-ФЗ
  • Консалтинг в недвижимости
    • Разработка концепций застройки
    • Анализ наилучшего использования
    • Анализ рынка недвижимости
    • Оценка девелоперских проектов
    • Due Diligence недвижимости
    • Брокеридж недвижимости
  • Финансовый консалтинг
    • Анализ финансового состояния
    • Бизнес-планирование и ТЭО
    • Комплексный Due Diligence
    • Финансовое моделирование
    • Бюджетирование и учет
  • Антикризисный консалтинг
    • Инвентаризация имущества
    • Финансовый анализ должника
    • Диагностика банкротства
    • Оценка имущества должника
    • Арбитражным управляющим
  • Маркетинг и аналитика
    • Аналитический центр
    • Обзоры рынка недвижимости
    • Ценовое зонирование
    • Геомаркетинг и ГИС-аналитика
    • IT-решения в недвижимости
  • Юридические услуги
    • Представительство в суде
    • Правовая экспертиза
  • IT-технологии и решения
  • Инновационный консалтинг
    • Инновационный центр
  • Магазин готового бизнеса
    • Консалтинговые услуги
    • Юридическое сопровождение
    • Due Diligence бизнеса
    • Бизнес-брокеридж
  • Бизнес-школа АБИКОН
    • Семинары для оценщиков
    • Оценка квалификации оценщиков
  • Обратная связь

Типовой перечень документов, необходимых для оценки стоимости оборудования

1. Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи/поставки, платежные документы, акты приема-передачи).

2. Полное наименование, марка, модель, страна-изготовитель, фирма-изготовитель, год выпуска, год начала эксплуатации, назначение объекта.

3. Основные технические характеристики объекта (производительность, грузоподъемность, мощность, масса, габаритные размеры и пр. – согласно технической документации).

4. Справка с указанием наименования объекта, инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, первоначальной стоимости, остаточной стоимости на дату оценки, суммы начисленной амортизации, годовой нормы амортизационных отчислений.

5. Сведения о консервации, модернизации и ремонте объекта (замена узлов, агрегатов, усовершенствование, капитальный ремонт и т.д.) — если производились.

6. Сведения о наличии/отсутствии обременений, включая обременение залогом, долговыми обязательствами, арендой, иные ограничения по использованию объекта.

7. Реквизиты Заказчика оценки (для юр.лиц — карточка организации, для физ.лиц — копия паспорта РФ).

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления с Заданием на оценку.

В соответствии с требованиями законодательства РФ в области оценочной деятельности, все документы предоставляются в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица Заказчика оценки.

Источник



Оценка оборудования

Также стоимость формируется исходя из таких факторов как: экономичность (расход необходимого для работы материала), конструктивные показатели (вес, материалы), эксплуатационные характеристики (надежность, ремонтопригодность), функциональные параметры (мощность, производительность).

Какие документы нужны для независимой оценки оборудования?*

  1. Реквизиты юридического лица или паспорт заказчика оценки стоимости оборудования
  2. Список оцениваемых позиций с указанием марки, модели, даты ввода в эксплуатацию (даты постановки на баланс).
  3. Документы-основания приобретения прав, указанные в свидетельствах о регистрации прав или выписках из ЕГРН.**
  4. Действующий технический паспорт (при наличии).
  5. Информация об остаточной балансовой стоимости (если собственником объектов является юридическое лицо).

* Данный список носит рекомендательный характер.

** Договор купли-продажи, договор строительства, акт завершения строительства и ввода в эксплуатацию и т. п. Для оценки рыночной стоимости оборудования достаточно предоставить копии документов или выслать сканированные страницы по электронной почте.

Нет документов? Не проблема! Свяжитесь с нами

Можно ли провести рыночную оценку оборудования на основании выпуска продукции?

Да, это возможно. Оценочная компания «Апхилл» такой способ практикует довольно часто. В некоторых случаях это единственно возможный способ определения рыночной стоимости оборудования. В этом случае применяется метод дисконтирования или метод капитализации в рамках доходного подхода. При использовании указанных методик во главе угла находится доход, получаемый при продаже продукции, которая производится на оборудовании. При проведении оценки технологического оборудования таким способом рассчитываются расходы, которые связаны с выпуском продукции на конкретном оборудовании, которые включают:

  • материалы и заготовки для производства;
  • затраты на сервис оборудования;
  • затраты на ремонтные работы;
  • жалование обслуживающему персоналу;
  • другие специфичные расходы.
Читайте также:  Учет оборудования в упп

Такой способ определения стоимости характерен для любого вида оборудования, но чаще всего применим при:

  • оценке строительного оборудования;
  • оценке стоимости коммуникационного оборудования;
  • оценке стоимости медицинского оборудования.

Так же, воспользовавшись методом капитализации или методом дисконтирования, можно произвести оценку стоимости аренды оборудования. Для этого полученную величину рыночной стоимости необходимо умножить на норму прибыли, которую ожидает инвестор при покупке оборудования.

Офисы нашей компании располагаются в двух столицах страны, поэтому мы без проблем сможем провести оперативную оценку оборудования в Санкт-Петербурге, в Москве и близлежащих областях. Кроме того, наши оценщики осуществляют выезд в любые другие регионы РФ, а в крупных городах у нас есть постоянные представители.

Источник

Проводим оценку оборудования. Узнать стоимость.

Оценка оборудования – это процесс, в результате которого определяется стоимость всего перечня объектов, относящихся к движимому имуществу (автомобили, станки, агрегаты, приборы, технологические линии, комплексы и т.д.), а документы для оценки оборудования позволяют анализировать все указанное оборудование.

В общем случае оценки оборудования, перечень документов имеет такой вид:

  • договора о покупке или поставке оборудования (копии);
  • полное название каждой единицы оборудования;
  • марка оборудования с указанием серии и модели;
  • страна-производитель оборудования;
  • фирма-изготовитель оборудования;
  • год производства;
  • назначение оцениваемого оборудования;
  • главные технические характеристики (масса, габариты, производительность, мощность, грузоподъемность, пробег и другие, указанные в технической документации);
  • инвентарный номер, а также указание полной и остаточной балансовой стоимости на последний момент, перед проведением оценочных работ (данный документ требуется в случае, когда собственником объекта является юридическое лицо).

Особое внимание следует уделять таким документам для оценки оборудования:

  • интенсивность эксплуатации оборудования (здесь может быть один из вариантов: вообще не эксплуатировалось;
  • эксплуатировалось с длительными простоями и не на полной мощности;
  • эксплуатировалось по полной проектной мощности);
  • причины и характер проводимых ремонтных работ (потребность в монтаже и пусконаладочных работах;
  • на данный момент рабочее состояние, не требующее ремонта и обслуживания;
  • рабочее состояние, требующее мелких ремонтных работ;
  • нерабочее, с потребностью в крупном ремонте;
  • нерабочее, с невозможностью или не целесообразностью восстановления);

Детальным является процесс оценки офисной и вычислительной техники, поскольку здесь требуются документы, описывающие все компоненты персонального ПК:

  • наименование устройства, марка и модель;
  • конфигурация компьютера, с кратким описанием составляющих;
  • описание корпуса;
  • описание имеющихся приводов;
  • детальное описание всех составляющих компонентов в системном блоке;
  • акустическая система;
  • год выпуска каждого компонента.

Документы для оценки мебели:

  • Название и марка (модель);
  • Страна и фирма изготовители;
  • Год выпуска и основные характеристики;
  • Размеры, масса, материал покрытия и цвет;

Конечной целью оценки является расчет реальной стоимости оборудования на конкретную дату. Такая цена обязательно будет отличаться от рыночной, поскольку последняя зависит от многих сторонних факторов. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выполняют самые разные виды оценки и определение различной стоимости, поскольку ситуации оценки возникают в самых разных случаях.

Читайте также:  Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования льготы

Процедура оценки оборудования требует проведения стандартных видов стоимости: страховой, утилизационной, остаточной, первоначальной, ликвидационной, рыночной. Определение рыночной стоимости описано в федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и кратко подразумевает под собой стоимость, по которой может быть продано оборудование на рынке при наличии конкуренции. Причем, каждая из сторон сделки действует без принуждения, обладая полной информацией о предмете сделки, а на величину сделки не влияют никакие посторонние факторы.

На сегодняшний день, большая часть оборудования на предприятиях российской промышленности имеют высокую степень износа. Бухгалтерская статистика утверждает, что большинство оборудования изношено на сто процентов, при этом оно (оборудование) все равно активно используется, а значит, обладает рыночной стоимостью. Также существуют обратные ситуации – когда устройство имеет нулевой износ, однако из-за моральной устарелости совсем не эксплуатируется на предприятии.

Довольно часто, из-за большого количества оборудования на предприятии, возникает потребность в определении стоимости группы оборудования или одной единицы, или же всего парка оборудования предприятия. В этом случае большое значение имеет не только оценка на определенный день, но и постепенные изменения стоимости на будущий период. Благодаря активному развитию и первичного и вторичного рынка, оборудование занимает лидирующую позицию на таком рынке, а рыночный спрос порождает потребность в повышении цены. Именно из-за такой ситуации существует постоянная потребность в идентификации любого объекта.

Опытные оценщики НП «Федерация Судебных Экспертов» проводят идентификацию, которая представляет собой процедуру определения свойств и технических характеристик оцениваемого объекта, после чего его относят к группе основных средств. Далее, такие данные служат основой для определения цены оборудования. Благодаря огромному разнообразию оборудования, данная процедура является самой сложной и трудоемкой из всего процесса оценивания объекта.

Благодаря полной структурности распределения рынка оборудования, каждый его объект занимает определенную нишу, однако из-за большей его подвижности, чем у рынка недвижимости, процесс оценки требует слежения за развитием технологий, иначе в итоге оценщик просто не будет знать, какое оборудование и какая рыночная стоимость такого оборудования. Оборудование, которое принадлежит определенному предприятию, является одним из компонентов основного фонда предприятия. Причем весь парк оборудования является ничем иным, как материальной ценностью, которая используется на протяжении длительного периода и влияет на качество производства.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» имеют высокую квалификацию по оцениванию различных объектов, а организация обладает всем пакетом разрешительной документации для проведения оценки оборудования. Документы для оценки оборудования предоставляются заказчиком до выполнения оценки, а полнота таких документов является основой для быстрого и качественного выполнения обязательств исполнителя в полном объеме.

Источник

Оценка оборудования

Цена: 1 000-5 000 руб
Сроки: от 3 до 7 дней.

Документы, предоставляемые для оценки:

  • Правоустанавливающий документ на данный объект оценки (договор о передаче в собственность, договор купли-продажи и др.).
  • Данные о собственнике (паспорт).
  • Технический паспорт оцениваемого объекта.
  • Каталог фирмы-изготовителя объекта оценки.
  • Документы по эксплуатации (документы о доходах — квитанции об оказании услуг, документы о расходах — квитанции об оплате ремонта).

Практически каждое предприятие независимо от сферы деятельности имеет на своем балансе определенное оборудование или машины. Оценка стоимости оборудования и машин понадобится в случае, если предполагается продажа, при оформлении залога; передачи машин и оборудования в аренду; организации лизинга машин и оборудования; страховании и переходе МСФО; оформления машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал и в некоторых других случаях.

Читайте также:  Гост срок службы лифтового оборудования гост

Оценка оборудования — это деятельность, в которую входит определение стоимости практически всего спектра предметов движимого имущества.

Объекты, подлежащие оценке

  • Машины и станки.
  • Технологические комплексы.
  • Ремонтное и строительное оборудование.
  • Торговое оборудование.
  • Оснастка и инструменты.
  • Компьютеры и оргтехника.
  • Мебель.
  • Подъемные и транспортные средства.
  • Строительная техника.

Виды стоимости оборудования

В отношении оборудования возможно определение следующих видов стоимости:

  • Ликвидационная стоимость – определяется в тех случаях, когда владелец оборудования вынужден его продать в течение строго ограниченного промежутка времени, меньшего по своей длительности, чем обычный период экспозиции при продаже подобного оборудования на свободном рынке.
  • Инвестиционная стоимость – определяется для конкретного инвестора с учетом индивидуальных особенностей инвестиционного проекта.
  • Рыночная стоимость – определяется во всех остальных случаях.

Типовые задачи, требующие проведения независимой оценки:

  • Переоценка оборудования в бухгалтерском учете. На конец календарного года, балансовая стоимость однородных групп оборудования, принадлежащих к основным средствам предприятия, может быть изменена (переоценена) на основании отчета об оценке, проведенной независимым оценщиком.
  • Залог оборудования при получении кредита. Сейчас практически все банки при оформлении залога требуют проведение независимой оценки объекта залога. При этом, в отношении оцениваемого оборудования может определяться как рыночная, так и ликвидационная стоимость.
  • Определение стоимости аренды оборудования. Оборудование можно не только купить в собственность, но и взять в аренду. При заключении арендного договора, предварительно нужно провести оценку аренды оборудования, то есть определить размер справедливого вознаграждения за использование оборудования в течении определенного периода времени.
  • Постановка оборудования на баланс. При обнаружении оборудования в результате инвентаризации или при получении его на безвозмездной основе от третьих лиц, бухгалтерия предприятия сталкивается с проблемой определения первоначальной стоимости при постановке этого оборудования на баланс. В этом случае определить первоначальную балансовую стоимость можно только с помощью независимого оценщика.
  • Списание оборудования. Моральное устаревшее или неисправное оборудование, отслужившее свой срок, обычно списывают или продают как лом. Особенно быстро устаревают компьютерное оборудование и оргтехника, которые предприятию приходится списывать примерно каждые 5-7 лет. Оценка оборудования при списании проводится для того чтобы определить, действительно ли это оборудование подлежит списанию или его еще можно продать.

Этапы оценки оборудования

Первым этапом проводится подготовительная работа. Все оцениваемое оборудование разбивается на группы по техническим характеристикам. Для этого специалистами составляется классифицированный список всего оборудования и его комплектации.

Вторым этапом следует работа по оценке оборудования по списку.

Третьим этапом составляется экспертное заключение о полной стоимости.

Стоимость оценки оборудования

Стоимость оценки оборудования зависит от количества оцениваемых единиц. В случае повторения наименований применяется снижающий коэффициент.

Сроки выполнения оценки оборудования

Срок исполнения заказа – от 3 до 7 дней.

Отчет об оценке оборудования

Отчет об оценке оборудования составляется в соответствии с действующим законом Российской Федерации, которым регулируется вся оценочная деятельность. При составлении отчета руководствуются также федеральным стандартом оценки и стандартом, установленным организацией оценщиков, составляющей отчет. На основании собранных данных и проведенных расчетов проводится оценка стоимости оборудования. Отчет, предоставляемый заказчику, содержит полную информацию об оцениваемом оборудовании и фотографии.

Отчет содержит перечень оборудования, в нем описывается и анализируется рынок подобного оборудования, используемые приемы оценки, стоимость рассчитывается различными способами и методами. Прилагается согласование результата, и подсчитывается итоговая сумма оценки. Листы отчета обязательно нумеруются, а затем прошиваются. Весь отчет заверяется печатями.

Источник