Меню

Классификация машин и оборудования для целей оценки



Классификация машин и оборудования для целей оценки

ГОСТ ISO/TR 12603-2014

Машины и оборудование строительные

Building construction machinery and equipment. Classification

Дата введения 2016-01-01

Предисловие

Цели, основные принципы и общие правила проведения работ по межгосударственной стандартизации установлены ГОСТ 1.0 «Межгосударственная система стандартизации. Основные положения» и ГОСТ 1.2 «Межгосударственная система стандартизации. Стандарты межгосударственные, правила и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Правила разработки, принятия, обновления и отмены»

Сведения о стандарте

1 ПОДГОТОВЛЕН Обществом с ограниченной ответственностью «ИЦ «ЦНИП СДМ» (ООО «ИЦ «ЦНИП СДМ») на основе собственного перевода на русский язык англоязычной версии документа, указанного в пункте 5

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 267 «Строительно-дорожные машины и оборудование»

3 ПРИНЯТ Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (протокол от 22 декабря 2014 г. N 73-П)

За принятие проголосовали:

Сокращенное наименование национального органа по стандартизации

Минэкономики Республики Армения

Госстандарт Республики Беларусь

Госстандарт Республики Казахстан

4 Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 июля 2015 г. N 953-ст межгосударственный стандарт ГОСТ ISO/TR 12603-2014 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2016 г.

5 Настоящий стандарт идентичен международному документу ISO/TR 12603:2010* «Машины и оборудование строительные. Классификация» (Building construction machinery and equipment — Classification», IDT).

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. — Примечание изготовителя базы данных.

Международный документ разработан Техническим комитетом по стандартизации ISO/TC 195 «Строительные машины и оборудование» Международной организации по стандартизации (ISO) и утвержден Европейским комитетом по стандартизации CEN в качестве европейского стандарта без внесения изменений.

6 Настоящий стандарт может быть использован при ежегодной актуализации перечня стандартов, содержащих правила и методы исследований (испытаний), а также стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования»

7 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

6 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Нотябрь 2019 г.

Информация о введении в действие (прекращении действия) настоящего стандарта и изменений к нему на территории указанных выше государств публикуется в указателях национальных стандартов, издаваемых в этих государствах, а также в сети Интернет на сайтах соответствующих национальных органов по стандартизации.

В случае пересмотра, изменения или отмены настоящего стандарта соответствующая информация будет опубликована на официальном интернет-сайте Межгосударственного совета по стандартизации, метрологии и сертификации в каталоге «Межгосударственные стандарты»

1 Область применения

Настоящий стандарт классифицирует машины и оборудование, используемые в строительной промышленности на три иерархических уровня и девять групп и подгрупп. Настоящий стандарт охватывает машины и оборудование, используемые в большинстве работ в области, классифицированной согласно их указанному использованию. Настоящий стандарт определяет соответствие указанных подгрупп существующим международным стандартам. Также указаны технические комитеты ISO, ответственные за международные стандарты и соответствующие им европейские стандарты.

Примечание — См. раздел «Библиография».

1 Машины землеройные и оборудование

Источник

Понятие и группировка основных средств учреждения

Бюджетный учет

  1. Бесплатная консультация юриста!
  2. По каким критериям имущество относят к основным средствам
  3. Как группируют основные средства
  4. Что такое реклассификация основных средств
  5. Что такое балансовая стоимость основных средств и как ее определить
  6. Как определить остаточную стоимость основных средств
  7. Бесплатная консультация юриста!

Бесплатная консультация юриста!

Классификация основных средств предполагает признание материальных ценностей в качестве основных средств по определенным критериям, а также их соответствующую группировку в целях аналитического учета.

Исходя из меняющихся условий или правил, можно проводить перевод основных средств из одной группы в другую.

По каким критериям имущество относят к основным средствам

Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета

Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета к основным средствам, независимо от их стоимости, относятся материальные ценности если одновременно соблюдаются следующие условия:

  • срок ее полезного использования составляет более 12 месяцев (если иное не предусмотрено Федеральным стандартом N 257н и Инструкцией N 157н).
  • Библиотечный фонд (за исключением периодических изданий) относите к основным средствам независимо от срока полезного использования (п. 8 Федерального стандарта N 257н);
  • она предназначена для неоднократного или постоянного использования при выполнении государственных (муниципальных) полномочий либо для деятельности по выполнению работ (услуг) или для управленческих нужд (п. 7 Федерального стандарта N 257н);
  • при ее использовании планируется получить экономические выгоды или полезный потенциал и первоначальную стоимость ценности как объекта бухгалтерского учета можно надежно оценить. Эти критерии признания объекта основных средств должны применяться к инвентарному объекту в целом (п. 8 Федерального стандарта N 257н);
  • она находится в эксплуатации, в запасе или на консервации либо передана во временное владение и пользование или во временное пользование по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования (п. 7 Федерального стандарта N 257н).

Для целей налогового учета

Для целей налогового учета к основным средствам, относятся материальные ценности если соблюдаются следующие условия(п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ):

  • она используется в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления учреждением;
  • срок ее полезного использования более 12 месяцев;
  • ее первоначальная стоимость более 100 000 руб.;
  • она используется для извлечения дохода в предпринимательской (приносящей доход) деятельности;
  • ее стоимость погашается путем начисления амортизации.

Как учитывать основные средства стоимостью до 100 000 руб. в бухгалтерском (бюджетном) и налоговом учете

Материальные ценности стоимостью до 100 000 руб.:

  • в бухгалтерском (бюджетном) учете признаются основными средствами независимо от стоимости при соблюдении критериев признания;
  • в налоговом учете не являются амортизируемым имуществом. Стоимость таких объектов включите в состав материальных расходов в полной сумме по мере ввода их в эксплуатацию (пп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Как группируют основные средства

Группа основных средств – это совокупность активов, которые являются основными средствами для целей бухгалтерского учета. Информация по ним раскрывается в бухгалтерской (финансовой) отчетности обобщенным показателем (п. 7 Федерального стандарта N 257н).

Для начисления амортизации применяется понятие “амортизационная группа”. Амортизационная группа – это группа, к которой относят амортизируемое имущество (основное средство) в соответствии со сроками его полезного использования (ст. 258 НК РФ).

По каким группам распределяются основные средства

Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета существуют следующие группы основных средств (п. 7 Федерального стандарта N 257н):

  • жилые помещения;
  • нежилые помещения (здания и сооружения);
  • машины и оборудование;
  • транспортные средства;
  • инвентарь производственный и хозяйственный;
  • многолетние насаждения;
  • инвестиционная недвижимость;
  • основные средства, не включенные в другие группы.

Основные средства учитывайте на счете 0 101 00 000 с применением соответствующих счетов аналитического учета (п. 5 Инструкции N 162н, п. 8 Инструкции N 174н, п. 8 Инструкции N 183н).

Объекты основных средств (движимое имущество) бюджетных и автономных учреждений, без которых будет существенно затруднено осуществление их уставной деятельности, относятся к особо ценному движимому имуществу (п. 11 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 3 ст. 3 Закона об автономных учреждениях). Порядок отнесения основных средств бюджетного или автономного учреждения к категории особо ценного имущества утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.07.2010 N 538.

Для целей налогового учета основные средства при принятии их к учету относятся к соответствующим кодам и видам имущества, установленным ОКОФ.

Классификация основных средств по амортизационным группам

Для начисления амортизации по основным средствам в целях бухгалтерского учета и амортизируемому имуществу в целях налогового учета предусмотрено 10 амортизационных групп (Классификация основных средств, п. 3 ст. 258 НК РФ).

Читайте также:  Оборудование для накопления энергии

Что относится к прочим основным средствам

К ним относите объекты, которые не включены в другие группы основных средств, например:

  • библиотечный фонд (за исключением периодических изданий);
  • произведения искусства (произведения живописи и изобразительного искусства, скульптуры).

Что не относится к основным средствам

Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета в состав основных средств не включаются (п. 7 Федерального стандарта N 257н, п. п. 39, 99 Инструкции N 157н):

  • непроизведенные активы;
  • имущество, составляющее государственную (муниципальную) казну;
  • биологические активы;
  • предметы, служащие менее одного года, независимо от их стоимости;
  • материальные запасы;
  • оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки;
  • материальные объекты, находящиеся в пути;
  • материальные объекты, числящиеся в составе незавершенных капитальных вложений;
  • материальные объекты, числящиеся в составе готовой продукции (изделий), товаров.

Что такое инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость – это объект недвижимости или его часть, а также движимое имущество, которые составляют с указанным объектом единый имущественный комплекс.

Признайте объект инвестиционной недвижимостью, если одновременно соблюдаются следующие условия (п. 7 Федерального стандарта N 257н):

  • объект находится во владении или пользовании учреждения;
  • объект приносит доход в виде платы за пользование имуществом (арендной платы) или увеличивает стоимость недвижимого имущества;
  • объект не предназначен для выполнения возложенных на учреждение полномочий (функций), осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд или для продажи.

Что такое реклассификация основных средств

Если вы переводите основное средство из одной группы в другую или в иную категорию, исходя из новых правил или условий его использования, то это реклассификация основных средств.

При реклассификации отражайте поступление и выбытие основного средства без изменения его стоимости как для целей бухгалтерского (бюджетного) учета, так и для целей оценки и раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности (п. 13 Федерального стандарта N 257н, Методические указания по применению Федерального стандарта N 257н).

Переведите основное средство в группу основных средств “Инвестиционная недвижимость” или исключите из нее, если изменилось назначение его использования (п. 31 Федерального стандарта N 257н).

Перевод основных средств в группу “Инвестиционная недвижимость”

Переведите объект основных средств в группу “Инвестиционная недвижимость” при завершении его использования в ходе выполнения учреждением государственных (муниципальных) полномочий, осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд.

Как правило, этот перевод осуществляют на основании заключенного договора аренды (имущественного найма) либо договора безвозмездного пользования (п. 31 Федерального стандарта N 257н).

Исключение основных средств из группы “Инвестиционная недвижимость”

Исключите объект основных средств из группы “Инвестиционная недвижимость”, если вы возобновляете использование объектов недвижимости, ранее предоставленных по договору аренды (имущественного займа) либо договору безвозмездного пользования, при выполнении государственных (муниципальных) полномочий, осуществлении деятельности по выполнению работ (услуг) либо для управленческих нужд (п. 31 Федерального стандарта N 257н).

Что такое балансовая стоимость основных средств и как ее определить

Балансовая стоимость – первоначальная стоимость актива с учетом ее изменений (п. 7 Федерального стандарта N 257н, п. 27 Инструкции N 157н).

После признания в бухгалтерском (бюджетном) учете актива в качестве основного средства его учет осуществляют по балансовой стоимости (п. 25 Федерального стандарта N 257н). Поэтому балансовая стоимость – это стоимость, по которой актив отражен в бухгалтерском (бюджетном) учете и бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Изменение балансовой стоимости основного средства после его признания в бухгалтерском (бюджетном) учете возможно в результате (п. 19 Федерального стандарта N 257н):

  • достройки;
  • дооборудования;
  • реконструкции, в том числе с элементами реставрации;
  • технического перевооружения;
  • модернизации;
  • частичной ликвидации (разукомплектации);
  • замещения (частичной замены в рамках капитального ремонта в целях реконструкции, технического перевооружения, модернизации) объекта или его составной части;
  • переоценки объектов основных средств.

Как определить остаточную стоимость основных средств

Остаточная стоимость – это стоимость, по которой актив отражается в бухгалтерской (финансовой) отчетности после вычета накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения (п. 7 Федерального стандарта N 257н).

Пример расчета остаточной стоимости объекта основных средств

В феврале 2016 г. принято к учету основное средство первоначальной стоимостью 240 000 руб. Ежемесячная амортизация – 4 000 руб. Накопленных убытков от обесценения актива нет.

На начало января 2018 г. остаточная стоимость основного средства составила 152 000 руб. (240 000 руб. – 4 000 руб/мес. x 22 мес.).

Как определить остаточную стоимость основного средства в налоговом учете

Остаточную стоимость основного средства определите:

  • при линейном методе начисления амортизации – как разницу между первоначальной стоимостью и суммой начисленной за период эксплуатации амортизации (п. 1 ст. 257 НК РФ);
  • при нелинейным методе начисления амортизации – исходя из числа полных месяцев, прошедших со дня включения объекта в амортизационную группу до момента исключения из нее (п. 1 ст. 257 НК РФ).

Если в налоговом учете по основному средству вы применили амортизационную премию, то при расчете остаточной стоимости вычтите эту премию (п. 1 ст. 257 НК РФ).

Источник

Оценка стоимости машин и оборудования

Скопировать в буфер библиографическое описание

Добавить в избранное

Нравится
2 Посмотреть кому понравилось

В представленном учебнике оценочные концепции и их применение в оценке стоимости машин и оборудования приводятся в широком экономическом контексте, включающем исторический аспект ценообразования, а также теоретический анализ используемых на текущий момент методов и понятий. Теоретическая база оценки стоимости машин и оборудования изложена в соответствии с оригинальными американскими первоисточниками и отечественными методическими исследованиями, которые помогут учащимся сформировать сбалансированные концепцию и методологию оценки стоимости машин и оборудования, отвечающей современным рыночным условиям. Каждая глава сопровождается набором контрольных вопросов и заданий, в практикуме приведены тесты и задачи по ряду изложенных тем.

  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 2-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для академического бакалавриата, 2019
  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 2-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для академического бакалавриата, 2017
  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 2-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для академического бакалавриата, 2016
  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 2-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для академического бакалавриата, 2015
  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 2-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для академического бакалавриата, 2014
  • Библиотека
  • Оценка стоимости машин и оборудования

    • ООО «Электронное издательство Юрайт» использует файлы cookie с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.

    Источник

    СТО РОО 22-02-98 (ПРОЕКТ). ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ.

    СТАНДАРТ РОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА ОЦЕНЩИКОВ

    ПРОЕКТ
    ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

    Основные положения СТО РОО 22-02-98

    Предисловие

    1.Принят и введен в действие постановлением Правления Российского общества оценщиков XX/XX/19XX, протокол № XX, г. Москва.

    2. Введен впервые.

    3. Стандарт полностью соответствует Уставу Российского общества оценщиков, зарегистрированному Минюстом РФ 01 сентября 1995г. (свидетельство о регистрации N 3054).

    4. Информация о стандарте направлена в Федеральный фонд стандартов Госстандарта Российской Федерации.

    Содержание

    Введение
    1. бласть применения
    2. Нормативные ссылки
    3. Определения
    4. Классификация машин и оборудования
    5. Взаимосвязь со стандартами бухгалтерского учета
    6. Требования к информации, используемой при проведении оценки
    7. Подходы при проведении оценки машин и оборудования.
    8. Составление отчета об оценке
    9. Условия отступления от стандарта

    Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Правления Российского общества оценщиков.

    Читайте также:  Ремонт сварочного оборудования курск

    Введение

    Настоящий стандарт разработан в развитие системы нормативных документов Российского общества оценщиков.

    Создание стандарта обусловлено необходимостью нормативного регулирования вопросов, связанных с оценкой всех видов машин и оборудования.

    Стандарт направлен на регламентацию основных понятий, связанных с оценкой машин и оборудования, видов стоимости и методических подходов к процессу оценки, а также требований к результатам оценки и содержанию отчета.

    1. Область применения

    Настоящий стандарт устанавливает порядок оценки стоимости машин и оборудования.

    Порядок, установленный настоящим стандартом, обязателен для применения во всех видах документации и литературы по оценке имущества, входящих в сферу работ по стандартизации и (или) использующих результаты этих работ.

    2. Нормативные ссылки

    В настоящем документе использованы следующие стандарты:

    ГОСТ Р 1.5. — 92 Государственная система стандартизации Российской Федерации. Общие требования к построению, изложению, оформлению и содержанию стандартов.

    ГОСТ Р 51195.0.01-98 Единая система оценки имущества. Основные положения.

    ГОСТ Р 51195.0.01-98 Единая система оценки имущества. Термины и определения.

    3. Определения

    В процессе оценки машин и оборудования используются определения, приведенные в документах раздела 2 настоящего стандарта, а также приводимые ниже важнейшие термины.

    движимое имущество — объекты физического мира, не являющиеся недвижимостью, включая драгоценности, раритеты, деньги и ценные бумаги.

    Примечание: Это имущество, не связанное с недвижимостью постоянно и, как правило, характеризующееся возможностью быть перемещенным.

    амортизация — процесс накопления денежных сумм, происходящий по мере реализации продукции и соответствующий перенесению стоимости машин и оборудования на изготовляемую с их помощью продукцию.

    машины и оборудование — устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию.

    энергетическое оборудование — генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию и двигатели, превращающие энергию любого вида в механическую.

    рабочие машины и оборудование — машины, инструменты, аппараты и прочие виды оборудования, предназначенные для механического, термического и химического воздействия на предмет труда, с целью изменения его формы, свойств, состояния или положения.

    информационное оборудование — предназначено для преобразования, передачи и хранения информации

    транспортные средства — устройства, предназначенные для перемещения людей и грузов.

    инвентарь производственный и хозяйственный — предметы технического назначения, которые участвуют в производственном процессе, но не могут быть отнесены ни к машинам , ни к оборудованию.

    4. Классификация машин и оборудования

    К машинам и оборудованию относятся объекты Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденный постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26 декабря 1994 г. № 359.

    Энергетическое оборудование(силовые машины и оборудование) — машины — генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, и машины — двигатели, превращающие энергию любого вида в механическую.

    Рабочие машины и оборудование — все виды технологического оборудования, включая автоматические машины и оборудования, для производства промышленной продукции, оборудование сельскохозяйственное, транспортное, строительное, торговое, складское, водоснабжения и канализации, санитарно-гигиеническое и другие виды машин и оборудования.

    Информационное оборудование — оборудование систем связи, средства измерения и управления, средства вычислительной техники и оргтехники, средства визуального и акустического отображения информации, средства хранения информации, театрально-сценическое оборудование.

    Транспортные средства — железнодорожный подвижной состав, подвижной состав водного, автомобильного , воздушного, космического, городского транспорта и средства напольного производственного транспорта.

    Инвентарь производственный и хозяйственный — емкости для хранения жидкостей, устройства и тара для сыпучих, штучных и тарно-штучных материалов, устройства и мебель, служащие для облегчения производственных операций, предметы конторского и хозяйственного обзаведения, спортивный инвентарь.

    Алгоритм классификации предусматривает следующие этапы:

    — определение первичного объекта оценки;
    — выбор способа классификации;
    — определение степени детализации в пределах выбранного способа;
    — кодирование объекта оценки.

    В качестве первичного объекта оценки могут быть выбраны :

    — технологический комплекс оборудования;
    — однородный машинный парк предприятия или его структурных подразделений.

    Под инвентарным объектом понимают законченное устройство, предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями и принадлежностями, выполняющими вместе одну функцию. каждому инвентарному объекту присваивается определенный инвентарный номер на весь период его эксплуатации на предприятии.

    Обычно инвентарный объект выбирается в качестве первичного при проведении детальных оценок отдельных объектов, технологический комплекс — при оценке с использованием доходного подхода обособленной группы оборудования, производящей готовую продукцию, машинный парк — при массовой переоценке основных фондов предприятия.

    Инвентарными объектами считаются:

    — по передаточным устройствам — каждое самостоятельное устройство, не являющееся составной частью здания или сооружения;
    — по силовым машинам и оборудованию — каждая силовая машина с фундаментом и всеми приспособлениями к ней и принадлежностями, приборами и индивидуальным ограждением;
    — по рабочим машинам и производственному оборудованию — каждый станок или аппарат, включая входящие в его состав приспособления, принадлежности и приборы, ограждение, а также фундамент, на котором смонтирован инвентарный объект;
    — по транспортным средствам — каждый объект транспортных средств с относящимися к нему приспособлениями и принадлежностями.

    Приняты следующие способы классификации объектов оценки:

    а) по виду основных средств — на производственные или непроизводственные в зависимости от их вхождения в состав соответствующих подразделений предприятия.
    б) по этапу жизненного цикла объектов оценки;
    в) по праву собственности;
    г) по способу приобретения и происхождения;
    д) по степени универсальности;
    е) по функциональному назначению в соответствии с функциональной и отраслевой классификацией.

    5. Взаимосвязь со стандартами бухгалтерского учета

    5.1. Стоимость машин и оборудования отражается в учете и отчетности в составе основных средств по рыночной стоимости в случае их приобретения или как сумма затрат при их изготовлении собственными силами с учетом расходов на доведение до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях. Стоимость машин и оборудования, по которым производится начисление амортизации, ежемесячно переносят свою первоначальную стоимость на издержки производства или обращения по нормам, определяемым организацией исходя из установленного срока их полезного действия.

    При создании предприятиями отдельных видов машин и оборудования фактически произведенные затраты отражаются на счете 08 — “Капитальные вложения”. По мере создания или приобретения машин и оборудования и окончания работ по доведению их до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях, зачисляются на основании акта приемки на баланс предприятия, на счет 01 — “Основные средства”.

    Первоначальная стоимость машин и оборудования определяется:

    — внесенных учредителями в счет их вкладов в уставной фонд предприятия — по договоренности сторон или экспертной оценке;
    — приобретенных за плату у других предприятий и лиц — исходя из фактически произведенных затрат по приобретению и приведению в состояние готовности этих объектов;
    — созданных на предприятии — по сумме произведенных затрат;
    — полученных от других предприятий и лиц безвозмездно — по экспертной оценке;
    — учтенных по результатам инветаризации — по восстановительной стоимости.

    Амортизация машин и оборудования учитывается на счете 02 — “Износ основных средств”.

    5.3. Различия в стандартах оценки и бухгалтерского учета заключаются в том, что денежное выражение стоимости, применяемой при оценке имущества, является не историческим фактом, а оценкой полезности машин и оборудования в конкретный момент времени в соответствии с выбранным определением понятия стоимости. Эта оценка может отличаться от реальных цен , зафиксированных в тех или иных сделках и отраженных в системе бухгалтерского учета.

    Цены реально заключенных сделок находят отражение в бухгалтерском учете:

    Читайте также:  Что такое габарит приближения оборудования

    — в качестве затрат — для покупателей;
    — объема реализации — для продавцов;
    — стоимости инвестированного имущества — для вкладчиков в уставные капиталы предприятий;
    — заложенного или страхуемого имущества — для участников соответствующих договоров.

    5.4. Оценка имущества, проводимая в связи с подготовкой финансовой и статистической отчетности , подразумевает, что машины и оборудование оцениваются исходя из их существующего использования на действующем предприятии. Если отдельные виды машин и оборудования будут признаны избыточными для нужд предприятия (избыточные активы), они могут быть предложены рынку. В этих случаях эти активы необходимо оценивать не из существующего, а наиболее эффективного использования

    6. Требования к информации, используемой при проведении оценки

    При проведении оценки необходимы следующие сведения о машинах и оборудовании:

    — идентификационные характеристики (название, модель (марка), серийный номер);
    — назначение машины или оборудования;
    — выполняемые функции;
    — происхождение, название и адрес предприятия-изготовителя;
    — технические характеристики (скорость, мощность, производительность, точность и др.), позволяющие определить потребительские свойства машины или оборудования;
    — эксплуатационные характеристики (расход энергии, занимаемая площадь, потребное количество обслуживающего персонала, ремонтосложность, показатели ремонтного цикла и др.), позволяющие определить затраты на эксплуатацию объекта;
    — хронологические данные (год изготовления и год ввода в эксплуатацию, фактическая наработка);
    — тип и характеристика системы управления (для автоматизированного оборудования);
    — комплектация (приспособления, инструменты, управляющие программы, принадлежности и др.);
    — экономические данные (цена приобретения, затраты на установку и пуск в эксплуатацию, фактическая и номинальная производственная мощность, эксплуатационные расходы, амортизация).

    6.1. Источниками получения информации являются:

    а) техническая документация на машину или оборудование,
    б) данные отдела главного механика,
    в) бухгалтерская документация,
    г) данные службы маркетинга.

    а) прайс-листы,
    б) проспекты,
    в) каталоги и производственные программы предприятия — изготовителя;
    г) классификаторы основных фондов и промышленной продукции,
    д) отраслевые перспективные типажи,
    е) номенклатурные каталоги и справочники,
    д) типовые системы технического обслуживания и ремонта,
    е) отраслевые прейскуранты и справочники цен.

    6.2. Все данные, собранные оценщиком в ходе работы по оценке должны храниться в его личном архиве и допускать возможность ознакомления с ними и их проверки при возникновении потребности в этом. Срок хранения данных в архиве оценщика должен быть не менее 3 лет.

    6.3. Все собранные данные должны иметь ссылку на их источник, независимо от того, является ли он письменным или устным.

    6.4. Оценщик имеет право полагаться на данные из областей, выходящих за рамки его профессиональной компетенции, полученные от специалистов других профессий, которые представляются ему заслуживающими доверия.

    6.5. Оценщик не имеет права использовать данные, находящиеся в области его профессиональной компетенции, в надежности которых он сомневается. Указанное требование распространяется, в частности на данные полученные от клиента, заказавшего работу по оценке, даже в том случае, когда клиент заявляет об их правильности.

    7. Подходы при проведении оценки машин и оборудования

    7.1. В зависимости от цели оценки определяют следующие виды стоимости: рыночную, инвестиционную, страховую, ликвидационную, утилизационную, нормативно рассчитываемую и др. При оценке машин и оборудования должны применяться 3 подхода:

    — затратный;
    — сравнительный;
    — доходный.

    7.2. При использовании затратного подхода стоимость объекта определяется издержками на его создание. Этот подход применяется, в основном, при оценке специальных машин и оборудования, не имеющих близких аналогов. Затратный подход при оценке машин и оборудования реализуется в методах:

    — сравнение с ценой предприятия — изготовителя;
    — анализ и актуализация калькуляции;
    — корректировка калькуляции конструктивно подобного объекта;
    — расчет по укрупненным нормативам.

    7.3. Сравнительный подход предусматривает определение рыночной стоимости по данным по стоимости аналогичных машин и оборудования. При этом подходе используются методы:

    — прямого сравнения с близким аналогом;
    — статистического моделирования цены.

    7.4. Доходный подход базируется на оценке ожиданий инвестора и рассчитывается текущая (дисконтированная) стоимость экономических выгод, ожидаемых от владения оцениваемыми активами.

    7.4.1. При оценке машин и оборудования методом капитализации прибыли рассчитывается стоимость по формуле текущей стоимости со следующими входными параметрами: наличный поток или поток прибыли, ассоциированный с оцениваемыми активами, ставка дисконта или ставка капитализации, соответствующая степени риска, связанного с рассматриваемым наличным потоком и остаточным экономическим сроком службы активов.

    При определении остаточной стоимости необходимо учитывать величину износа следующих видов: физический, функциональный, внешний.

    7.5.1. Физический износ машин и оборудования определяется одним из следующих методов:

    — методом наблюдений, исходя из анализа данных об износе отдельных узлов машины или оборудования с учетом доли их узлов в общей стоимости объекта и отношений их нормативных сроков службы;
    — методом эффективного возраста, исходя из нормативного и оставшегося срока службы машины или оборудования;
    — прямым методом, исходя из фактической и нормативной наработки, потребным затратам на ремонт или снижением потребительских свойств или технических характеристик в пределах от нормативных до предельно допустимых значений.

    7.5.2. Функциональное устаревание устаревание (обесценение) — потеря стоимости машин и оборудования, вызванная появлением новых технологий. Обычно рассматриваются две стороны возможного отличия новой техники от старой или две категории функционального устаревания: избыток капитальных затрат и избыток производственных затрат.

    Функциональное устаревание, обусловленное избытком капитальных затрат, представляет собой результат технологических изменений, появления новых материалов и (или) невозможности оптимально использовать машины и оборудование из-за таких факторов, как неэффективное размещение и компоновка, излишек производственных мощностей по сравнению с требованиями современного производства, несбалансированность производственного процесса. Часто этот вид функционального устаревания называют технологическим устареванием.

    Другая сторона функционального устаревания связана с различием в эксплуатационных расходах и часто называется операционным устареванием.

    Функциональное устаревание, обусловленное избытком производственных затрат, представляет собой результат либо технологических изменений, которые способствуют сокращению себестоимости продукции по сравнению с производственными затратами. ассоциированными с данными машинами и оборудованием. либо неэффективности размещения и компоновки, которая увеличивает производственные затраты, ассоциированные с машинным оборудованием.

    7.5.3 Внешнее устаревание машин и оборудования есть потеря стоимости, вызванная общеэкономическими или внутриотраслевыми изменениями. Оценивается, исходя из сокращения сбыта машин и оборудования или продукции, изготовленной с их помощью из-за изменения конъюнктуры рынка, законодательства или социально- политической обстановки.

    8. Составление отчета об оценке

    Отчет об оценке машин и оборудования включает следующие разделы:

    а) имя (наименование) и реквизиты заказчика;
    б) опись и характеристики оцениваемых объектов;
    в) имущественные права в отношении оцениваемого объекта;
    г) цель оценки и вид оцениваемой стоимости;
    д) дата оценки и дата составления отчета;
    е) принятые допущения и ограничения при расчете стоимости;
    ж) использованная информация;
    з) обоснование выбранного метода расчета;
    и) итоговая оценка стоимости;
    к) квалификационные данные оценщика.

    9. Условия отступления от стандарта

    Если от оценщика требуется выполнить задание не согласующееся с настоящими Стандартами, он должен идти на это в том случае, если:

    9.1. Оценщик установит, что результаты работы не смогут ввести в заблуждение клиента, пользователей отчетом или услугами Оценщика или общественность.

    9.2. Оценщик поставит клиента в известность о том, что задание включает в себя специальные допущения или отступления от стандартов, что должно быть полностью отражено в отчете и/или представлений третьей стороне, осуществляемом Оценщиком в качестве результата работы.

    9.3 В качестве условия договора Оценщик выдвинет требование того, чтобы любой публикуемый документ со ссылкой на заключение Оценщика, содержал изложение всех допущений и отступлений от Стандартов.

    Источник

    ➤