Меню

Что такое неучтенное оборудование



Как составить акт о безучётном потреблении, чтоб его не оспорил суд

Управляющая организация при проверке счётчика может выявить факт вмешательства в его работу и составить акт о безучётном потреблении ресурса. На основании акта производится доначисление платы за ресурс. Читайте о том, как правильно составить акт, чтобы потребитель не оспорил его в суде.

В каких случаях потребление признаётся безучётным

Согласно п. 42 ПП РФ № 354, потребление ресурсов в помещениях многоквартирного дома должно фиксироваться индивидуальными приборами учёта воды, газа, электроэнергии, тепла. За состояние счётчиков отвечает собственник помещения (п. 80 ПП РФ № 354).

Прибор учёта должен быть в рабочем состоянии: без повреждений механизма, корпуса, пломб, с неистёкшим сроком поверки. Иначе он признаётся вышедшим из строя. Потребитель обязан сразу сообщить об этом исполнителю КУ и в течение 30 дней с момента выхода ПУ из строя обеспечить его ремонт или замену (п. 81 (12,13) ПП РФ № 354).

Если счётчик потребителя вышел из строя, но исполнитель КУ не был об этом извещён в установленные сроки, то при проверке прибора учёта исполнитель фиксирует безучётное потребление ресурса.

Также неучтённым потребление считается, если на ПУ обнаружены следы несанкционированного вмешательства в работу счётчика, которое могло исказить данные счётного механизма (п. 2 ПП РФ № 442). Например, несанкционированным вмешательством считаются механическое повреждение корпуса счётчика или заводских пломб, антимагнитных пломб, установка магнитов, подключение к сети и трубопроводу в обход счётчика и другое.

Как правильно составить акт о безучётном потреблении

Исполнитель КУ имеет право проводить проверки состояния приборов учёта коммунальных ресурсов в жилых помещениях хотя бы раз в год, но не чаще раза в три месяца (п. 83 ПП РФ № 354). Если в ходе проверки установлен факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта, то составляется акт о безучетном потреблении (п. 81 (11) ПП РФ № 354).

Такой акт составляется немедленно после завершения проверки. Порядок его составления и направления были установлены постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, которое внесло дополнения в ПП РФ № 354.

Согласно п. 85 (1) ПП РФ № 354, акт, помимо сведений о проверяемом ИПУ, должен содержать следующую обязательную информацию:

  1. Дату, место и время составления документа.
  2. Причины, из-за которых проводилась проверка, и выявленные нарушения.
  3. Позицию потребителя или его представителя по нарушению.
  4. Список лиц, участвовавших в проверке ИПУ и составлении акта о безучётном потреблении ресурса.
  5. Подписи исполнителя КУ, совершавшего проверку, и потребителя (или его представителя).

Закон допускает внесение в акт иной информации, связанной с выявленным нарушением. Можно внести отметку, что велась фото- или видеосъёмка, что подтверждается подписями всех участников проверки (п. 85 (1) ПП РФ № 354).

Если потребитель отказывается подписывать акт о безучётном потреблении ресурса, в акте необходимо зафиксировать факт отказа и причины отказа при их наличии. При отказе потребителя от подписания акта или от присутствия при проверке ПУ исполнитель коммунальной услуги должен провести проверку счётчика в присутствии двух незаинтересованных лиц. В таком случае свидетели подписывают акт о безучётном потреблении, подтверждая факт несанкционированного вмешательства в работу ПУ (п. 193 ПП РФ № 442).

Акт должен быть составлен в двух экземплярах, один из которых вручается потребителю или его представителю лично под подпись или заказным письмом с уведомлением (п. 85 (2) ПП РФ № 354).

Как рассчитывается объём безучётно потреблённого ресурса

На основании составленного в установленном порядке акта безучётного потребления ресурсов исполнитель КУ доначисляет плату за коммунальный ресурс в соответствии с п. 62 ПП РФ № 354.

Если у исполнителя есть возможность установить мощность подключённого оборудования, то расчёт объёма неучтённого потребления равен произведению мощности оборудования и его круглосуточной работы в течение установленного периода.

В иных случаях объём определяется согласно нормативам потребления ресурса, установленных в регионе РФ, с применением повышающего коэффициента 10. Период, за который делается расчёт, начинается с даты предыдущей проверки ИПУ до даты составления акта, но при этом не может быть больше трёх месяцев.

Сделав перерасчёт, исполнитель КУ должен направить потребителю требование о внесении доначислений платы за ресурс (п. 81 (11) ПП РФ № 354). На оплату предъявленной суммы доначислений потребителю отводится 10 рабочих дней с момента получения счёта, иначе исполнитель КУ вправе подать иск в суд (п. 194 ПП РФ № 442, ст. ст. 8, 11, 12 ГК РФ).

Читайте также:  Предметы и оборудования для ору

Как суды решают споры о безучётном потреблении ресурса

Потребитель, в отношении которого составлен акт о безучётном потреблении, имеет право оспорить документ и доначисления в судебном порядке. Рассмотрим несколько дел из судебной практики по вопросу оспаривания акта о безучётном потреблении ресурса.

Решение в пользу потребителя вынес Тамбовский районный суд, рассмотрев иск исполнителя КУ к собственнику помещения. Акт о безучётном потреблении ресурса не содержал информации о способе безучётного потребления, способе выявления нарушения, объяснений нарушителя. Кроме того, в акте не заполнена графа о месте установки счётчиков. Поэтому суд счёл вину потребителя недоказанной и отказал исполнителю КУ в удовлетворении иска.

Такое же решение вынес Президиум Верховного Суда Республики Бурятия, рассматривая спор потребителя и исполнителя КУ о факте безучтётного потребления ресурса. Суд отметил, что акт о неучтённом потреблении составлен с существенными нарушениями: потребитель не присутствовал при заполнении документа, в акте не отражена причина его отказа. Суд не признал вину потребителя доказанной.

Вологодский областной суд вынес решение в пользу исполнителя КУ, поскольку акт о безучётном потреблении соответствовал требованиями законодательства. Суд отметил, что документ составлен сразу после проверки прибора учёта, в нём указаны способ и место безучётного потребления электроэнергии.

На что обратить внимание при составлении акта о безучётном потреблении

Как показывает судебная практика, потребитель может оспорить акт о безучётном потреблении ресурса, если при его составлении были допущены нарушения или внесена не вся информация, предусмотренная законодательством.

Поэтому управляющие организации, совершая проверки состояния приборов учёта, должны помнить об основных блоках информации, вносимой в акт о безучётном потреблении. Это данные:

  • о проверке (кто проверял, где, когда, в чьём присутствии);
  • о приборе учёта (тип и номер, дата опломбировки, дата поверки, дата последней проверки, место установки, номера контрольных пломб и т.д.);
  • об установленном несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ (как обнаружен, как производилось вмешательство, объяснения нарушителя по данному факту);
  • о причинах отказа потребителя от участия в проверке (причины отсутствия);
  • о двух свидетелях, которые привлекаются, если потребитель отказался присутствовать при проверке или подписывать составленный акт;
  • о всех лицах, участвовавших в проверке, и их подписи, в том числе подписи двух свидетелей (при их наличии).

Помните: одно незаполненное или некорректно заполненное поле может дать повод суду признать акт о безучётном потреблении недействительным, а требования исполнителя КУ по уплате доначислений – незаконными.

Источник

LargeEconomic

Смета затрат на капитальные вложения

Неучтенное оборудование берется в размере 10% от стоимости учтенного (это кабели, проводка и прочее мелкое оборудование). Запасные части принимаются в размере 2% от стоимости учтенного и неучтенного оборудования. В этой сумме отражаются затраты на запасные части, которые необходимы в период монтажа оборудования. Транспортные расходы принимаются в размере 3,3% от стоимости оборудования и запасных частей. Заготовительно-складские расходы у печи вливаются в размере 1,2% от стоимости оборудования и запасных частей. Эти затраты необходимы для содержания складского хозяйства с заготовкой материалов и оборудования. Затраты на комплектацию оборудования предусматривают оплату услуг комплектующих организаций, величина этих затрат устанавливается в размере 1% от стоимости оборудования с учетом запасных частей. Стоимость монтажных работ на оборудование принимается в размере 30% от стоимости оборудования. Из этой суммы затрат на монтаж необходимо выделить 60% на заработную плату монтажников и 10% на заработную плату рабочих, занятых эксплуатацией оборудования. Затраты на монтаж неучтенного оборудования определяются в размере 10% от стоимости монтажа на учтенное оборудование. Далее рассчитывается общая сумма монтажа на учтенное и неучтенное оборудование с выделением заработной платы монтажников и рабочих, занятых эксплуатацией оборудования. Ее необходимо скорректировать с учетом поправочных коэффициентов:

при производстве монтажных работ в действующих цехах без их остановки применяется коэффициент к заработной плате монтажников и рабочих по эксплуатации машин в размере 1,15%;

районный коэффициент на заработную плату монтажников и рабочих по эксплуатации машин (для Южного Урала 15%) начисляется на заработную плату с учетом ее увеличения за стесненность и вредные условия;

накладные расходы — это расходы, связанные с управлением монтажными работами, они принимаются в размере 87% от заработной платы монтажников с учетом районного коэффициента и вредных условий.

Читайте также:  Оборудование для производства чупа чуп

Итого стоимость монтажных работ складывается из общей суммы затрат на монтаж плюс все корректировки по заработной плате монтажников и рабочих по эксплуатации машин. Плановые накопления образуют прибыль строительно-монтажных организаций и определяются в размере 8% от всей стоимости монтажных работ.

Добавив плановые накопления строительно-монтажных к скорректированной сумме монтажных работ получаем сумму затрат на монтажные работы.

Расчёт себестоимости продукции

Себестоимость — один из важнейших обобщающих факторов производства и труда по предприятиям.

В этом разделе необходимо рассчитать себестоимость тонны выпускаемой стали после внедрения предлагаемых средств автоматизации.

Базой для расчета является отчетная калькуляция данного цеха за 2007 г.

Расчет производился для УПК на основе данных, приведенных в [5].

Некоторые данные, сведения по которым за 2007 г. отсутствуют, учитывались по имеющимся отчётам за 2004-2006 гг.

В результате ввода в действие предложенной системы произойдут следующие изменения:

изменение статьи «электроэнергия»;

изменение статьи «амортизация основных средств»;

изменение статьи «ремонт и содержание ОС» [6].

Расчет цены программного продукта Базы данных Страхования
В настоящее время база данных предприятий является одной из самых необходимой информацией. Многие аналитики каждый месяц собирают и обновляют свои данные. Разработка программного обеспечения на заказ на сегодняшний день является одним из наиболее успешно и быст .

Особенности ведения складского хозяйства в КУП Минсктранс
технический база Aктуaльнoсть тeмы oбуслoвлeнa тeм, чтo рынoчнaя стрaтeгия рaзвития экoнoмики прeдпoлaгaeт сбaлaнсирoвaннoe рaзвитиe всeх oтрaслeй нaрoднoгo хoзяйствa кaк oтрaслeй мaтeриaльнoгo прoизвoдствa, тaк и инфрaструктуры. К oтрaслям инфрaструктуры oтнoся .

Источник

Что делать, если нашли неучтенное имущество

Задачка с неучтенным имуществом чаще попадается главбуху, который принял дела на новой работе. В организациях с забытыми активами обычно не ведут учет по правилам. При этом первички может не быть, а инвентаризацию проводят от случая к случаю. Директор озадачивается, где взять документы, когда появляется покупатель на объект либо когда на проверку приходят налоговики.

Если контролеры найдут неучтенное имущество при проверке, они посчитают выгоду и доначислят налоги, пени и штрафы.

Восстановите документы

Инспекторы могут решить, что ваша компания не зарегистрировала имущество в учете, чтобы уклониться он налогов. Если в компании новый главбух, можно объяснить, что не успели восстановить учет. Но документы нужно найти или сформировать заново, если выясните, что их нет.

Составьте акт о том, что документы на имущество не обнаружили. Если есть работник, который несет ответственность за сохранность бумаг, возьмите с него объяснения. Затем нужно восстановить документы, ведь компания обязана исправить ошибки в учете (п. 4 ПБУ 22/2010).

Для учета не важно, оригинальный документ или дубликат. Главное, чтобы в нем были все реквизиты первички, которые требует закон (ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Если есть сведения о том, у кого приобрели активы, обратитесь к продавцу с просьбой предоставить дубликат. Сохраняйте копии запросов, переписки с контрагентами и почтовые квитанции об отправке им писем. Если этого не сделать, инспекторы решат, что вы не пытались восстановить документы.

Подтвердите, что у имущества нет других хозяев

Если не удалось получить документы о покупке имущества, то нужно подтвердить право собственности на него.

Компания становится собственником имущества, если владеет им открыто длительный срок. А именно в течение 15 лет, если речь о недвижимости, для движимого имущества срок меньше — пять лет (п. 1 ст. 234 ГК). При этом можно даже зарегистрировать право собственности, если подтвердить приобретательную давность. Но если имущество не учитывали, не списывали на него затрат, то подтвердить срок владения может не получиться.

Бесхозяйной вещь признают, когда у нее нет собственника или он неизвестен (п. 1 ст. 225 ГК). Если вы нашли чужую вещь, вы вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию (п. 3 ст. 227 ГК). Если в течение шести месяцев после заявления в полицию владельца не найдут, то имущество переходит в собственность того, кто его нашел (п. 1 ст. 228 ГК). После того, как подтвердили, что имущество принадлежит вашей компании, нужно отразить его в учете.

Примите имущество к учету

Излишки имущества выявляют, как правило, на инвентаризации. Она обязательна в случаях, которые предусмотрены законом (ст. 11 Закона № 402-ФЗ). К ним не относится ситуация, когда выявили бесхозное имущество (п. 27 Положения, утв. приказом Минфина от 29.07.1998 № 34н). Поэтому можно составить акт о приеме к учету по форме, которую организация вправе утвердить самостоятельно (п. 4 ст. 9 Закона № 402-ФЗ). Также можно использовать унифицированные формы.

Читайте также:  Вентиляционное оборудование сфера деятельности

Учитывать имущество нужно по рыночной стоимости (п. 8, 10 ПБУ 6/01, п. 9 ПБУ 5/01). Компания вправе провести оценку самостоятельно на основе исследования рынка по продаже аналогичного имущества или заказать оценку у независимого эксперта. Если имущество дорогостоящее, помощь эксперта обязательна.

Если нужно оприходовать основное средство, первоначальную стоимость определите в бухгалтерской справке. Иное имущество примите к учету на основании документов о рыночной стоимости. Стоимость запишите в дебет счета по учету запасов или основных средств в корреспонденции со счетом 91 «Прочие доходы и расходы». В налоговом учете отразите внереализационный доход (п. 20 ст. 250 НК). Величину дохода определите также по рыночной стоимости (подп. 5 ст. 274 НК).

Опасные способы учесть имущество

Иногда желание сэкономить на налогах становится сильнее профессиональной осторожности. Компании используют сомнительные способы легализовать имущество, на которое не требуется регистрация прав. Но если это выяснится, то компания заплатит не только налоги, но и штраф.

Купить у подставного «физика». Товары, сырье и материалы арендовать не получится. Их якобы приобретают у «физика». Это делают в расчете на то, что закупочный акт оправдает расходы на материальные запасы. Тем более что по такой сделке компания не станет налоговым агентом по НДФЛ (п. 2 ст. 226, п. 1 ст. 228 НК). Закупочные акты у населения подозрительные, если не характерные для деятельности компании. Инспекторы выяснят, мог ли «физик» действительно владеть имуществом. По фиктивным сделкам расходы снимут.

Арендовать имущество у лояльного сотрудника. Суммы в виде арендной платы в пользу «физика» облагаются НДФЛ. Платеж за аренду устанавливают незначительный, поэтому налог небольшой. Но инспекция может решить, что компания получает выгоду от дешевой аренды. Тем более контролеры на местах зачастую считают, что любой сотрудник взаимозависимый с работодателем.

Принять подарок от единственного учредителя. Как подарок могут легализовать и дешевое, и дорогое имущество (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК). Способ распространенный, и налоговики о нем знают. О таких сделках постоянно спорят в судах. И судьи часто на стороне контролеров (определение Верховного суда от 10.12.2014 № 303-КГ14-4580). Инспекторы начислят налог на прибыль, пени и штраф.

Источник

Что такое неучтенные материалы в смете и как с ними работать?

Согласно Методике применения сметных норм, утвержденной приказом от 29 декабря 2016 г. № 1028/пр

4.13.3. Материалы, изделия и конструкции, тип, разновидность, класс или марка которых при определении сметной стоимости подлежат уточнению по проектным данным, приводятся с обобщенным наименованием, без указания конкретных характеристик.

В ПК ГРАНД-Смета такие ресурсы называются неучтенными и выделяются красным цветом с буквенным обозначением Н или П,Н.

Такие ресурсы нужно включить в смету с учетом тех характеристик, как они указаны в проекте. Добавлять эти материалы можно двумя способами:

1. Включить в состав ресурсов по расценке

2. Добавить материал отдельной строкой в смете.

В первом варианте сделать это следует при помощи двойного щелчка мыши по коду позиции открыть таблицу для замены ресурсов. Сделать это также можно на панели “Работа с ресурсом”.

Таблица замены ресурсов позволяет заменить отсутствующий ресурс на тот, который имеется в базе. Для этого необходимо выбрать вариант, который больше всего подходит под позицию и нажать кнопку “Заменить”.

После этого, выбранный материал заменит предыдущий в документе, вместе с установкой соответствующих индексов для перевода в текущие цены.

Во втором варианте необходимо нажать левой кнопкой мыши на ресурс и перейти на появившуюся вкладку «Работа с ресурсом». Обратите внимание, что данная вкладка доступна только тогда, когда выделен какой-либо ресурс.

После перехода на вкладку «Работа с ресурсом» можно выбрать команду для данного ресурса. Так,, команда добавить (вычесть) на основании ценника добавит ресурс в виде самостоятельной расценки с положительным или отрицательным объемом соответственно. Также к новой позиции в ячейке физобъема будет добавлен идентиыфикатор, который помогет при изменении физобъема основной расценки расчитать физобъем связанного ресурса.

КЛЮЧЕВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ 2021

Фундаментальный курс повышения квалификации в сметном деле

За 5 недель систематизируй 300+изменений 2020 года под руководством экспертов сметного дела

Источник